Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 6 městská část, Ruzyně, Možného

V klidné rezidenční části Prahy 6 – Ruzyně exkluzivně nabízím prostorný víceúrovňový rodinný dům o celkové ploše 294 m², který přirozeně kombinuje rodinné bydlení, soukromí a variabilitu využití. Díky uspořádání jednotlivých podlaží může dům skvěle fungovat nejen pro rodinné bydlení, ale i pro kombinaci s podnikáním, home office nebo vícegenerační soužití.Právě flexibilita dispozice je jedním z hlavních benefitů této nemovitosti – jednotlivá podlaží lze funkčně oddělit a vytvořit tak samostatné zázemí pro práci, hosty či dospívající děti, aniž by byl narušen komfort každodenního života.Součástí domu je také udržovaná zahrada s venkovním bazénem, která nabízí příjemné soukromí a prostor pro relaxaci během letních měsíců.Dispozice domu:První podzemní podlaží:- technické zázemí- dílna- pokoj pro hosty s vlastní koupelnou a šatnouPrvní nadzemní podlaží:- ložnice- pracovna- koupelna s vanou- samostatná toaletaDruhé nadzemní podlaží – hlavní obytná část:- prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem- komora- samostatná toaletaTřetí nadzemní podlaží:- pokoj- šatna- koupelna- samostatná toaletaPodkroví:- další pokoj- pracovna- hobby prostorCelková plocha:294 m² (245,5 m² dům + 48,5 m² samostatná garáž)Technický stav:Dům je ve velmi dobrém a průběžně udržovaném stavu, připravený k okamžitému užívání:plastová okna s izolačním dvojsklempředokenní žaluziezateplená fasádavytápění tepelným čerpadlemkrbová vložka s výměníkemelektroinstalace v mědiNemovitost zároveň nabízí možnost budoucí modernizace dle vlastních představ nového majitele.Parkování a zázemí:Na hranici pozemku se nachází samostatná garáž pro dva vozy, která kromě komfortního parkování poskytuje také praktické úložné prostory pro každodenní fungování rodiny.Lokalita:Praha 6 – Ruzyně je dlouhodobě vyhledávanou lokalitou díky spojení klidného rezidenčního bydlení a výborné dostupnosti:rychlé spojení do centra Prahy i na městský okruhblízkost Letiště Václava HavlaObora Hvězdacyklostezky a retenční nádrž Jivinykompletní občanská vybavenost v okolí (OC Šestka, Kaufland, OBI, Hornbach)Financování:Možnost financování hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením Vám rádi pomohou naši finanční specialisté.Závěr:Tato nemovitost osloví zejména klienty, kteří hledají prostorné bydlení v Praze 6 s možností variabilního využití a dostatkem soukromí.Doporučuji osobní prohlídku, při které nejlépe oceníte dispozici, atmosféru domu a celkový potenciál této nabídky.
Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.