Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Praha 15 městská část, Horní Měcholupy, Boloňská

Byt 2+kk, 45 m² – investiční příležitost v klidné části Prahy 15 (Boloňská 305, Horní Měcholupy)

Lokalita s rostoucím potenciálem

Pražská čtvrť Horní Měcholupy patří mezi stále žádanější lokality pro bydlení i investice. Kombinuje kompletní občanskou vybavenost, výbornou dopravní dostupnost do centra města a zároveň klidové zázemí s množstvím zeleně v okolí. Právě zde, na adrese Boloňská 305, nabízíme k prodeji byt 2+kk o výměře 45 m², umístěný ve 3. patře revitalizovaného panelového domu s výtahem.

O bytu

Byt je v původním, udržovaném stavu a nabízí prostor pro modernizaci podle vlastního vkusu. Dispozice 2+kk je ideální jak pro jednotlivce či pár, tak pro investici do nájemního bydlení. Napojen je na všechny inženýrské sítě – teplá a studená voda, kanalizace, plyn a internet.

Dům prošel kompletní revitalizací – má novou fasádu, je zateplený, v dobrém technickém stavu. Vstupní prostory jsou čisté a udržované, k dispozici jsou dva výtahy (menší i větší).

Hlavní výhody pro investora
• Stabilní lokalita s rostoucí poptávkou po nájemním bydlení
• Nízké provozní náklady
• Možnost vytvoření atraktivního bytu po rekonstrukci
• Výborná dopravní dostupnost a kompletní občanská vybavenost
• Klidná čtvrť v dosahu přírody – ideální kombinace pro nájemníky i budoucí prodej

Občanská vybavenost a doprava v okolí
• Hostivařský lesopark a přehrada – skvělé pro volnočasové aktivity
• Zastávky MHD v docházkové vzdálenosti – přímé spojení na metro A (Skalka) i C (Háje)
• Vlaková stanice Horní Měcholupy – spojení na Hlavní nádraží za cca 15 minut
• Supermarkety (Penny Market, Lidl, Albert), školy, školky, zdravotní středisko, lékárny, pošta, restaurace, služby
• Sportovní areály, cyklostezky, dětská hřiště, golfové hřiště Hostivař

Základní informace
• Adresa: Boloňská 305, Praha 15 – Horní Měcholupy
• Dispozice: 2+kk
• Podlaží: 3. patro (s výtahem)
• Výměra: 45 m²
• Stav: původní
• Dům: revitalizovaný, velmi dobrý stav
• Napojení: voda, plyn, kanalizace, internet
• Parkování: před domem, bez zón

Kontaktujte nás

Máte zájem o více informací nebo o prohlídku? Neváhejte se na nás obrátit. Rádi vám poradíme i s možnostmi investičního využití této nemovitosti.

Reality Škutovi – reality děláme srdcem, ale i rozumem. Ev. číslo: 651784.