Dům, Rodinný dům, prodej, Drahelčice, Drahelčice, Císařská

Realitní společnost Gepard nabízí prodej řadového rodinného domu o ploše 101,4 m² a dispozici 4+kk v klidné části obce Drahelčice, ulice Císařská. Jedná se o dvoupodlažní novostavbu z roku 2019. Celková plocha pozemku činí 201 m², z toho zastavěná plocha domu činí 64,6 m², zahrada 85 m² a prostor na parkování před domem 51,4 m².V přízemí je chodba (6,4 m²), prostorný obývací pokoj (26,83 m²) s kuchyní (7,16 m²) a se vstupem na zahradu a zastřešenou terasu. Kuchyně je kompletně vybavená spotřebiči (myčka, horkovzdušná trouba, mikrovlnná trouba, indukční varná deska, digestoř, kombinovaná lednice s mrazákem). Dál je v přízemí samostatné WC (2,16 m²), komora (4,1 m²) s místem pro kotel, pračku a sušičku a úložný prostor pod schody (2,82 m²). V patře jsou 3 ložnice (12,74, 10,​24 a 9,​35 m²),​ koupelna s vanou i sprchovým koutem (8,75 m²) a šatna (3,36 m²). V podkroví je možné využít další úložný prostor. Před domem je místo pro parkování 2 automobilů. Dům je nabízen částečně zařízený, zůstává zde kuchyňská linka včetně spotřebičů a nábytek na míru v koupelně a WC.Dům je vytápěný plynovým kondenzačním kotlem, je napojený na kanalizaci, vodu, plyn i elektřinu. K dispozici je internet vedený optikou. Měsíční zálohy na elektřinu, plyn, vodu, odvoz odpadu a internet činí přibližně 5.000,- Kč. Možnost převedení hypotéky s výhodným úrokem 1,89% a fixací do 31.5.2031 na kupujícího. Převod hypotéky a případné dofinancování Vám pomůžeme zajistit. Dům je volný k nastěhování od 1.6.2026.Obec Drahelčice je vzdálená jen pár minut jízdy od Prahy. Je tak ideálním klidným místem obklopeným přírodou v těsném dosahu velkoměsta. Přímo v obci je mateřská školka i základní škola. Nejbližší obchody a další občanská vybavenost jsou v 3 km vzdálené obci Rudná. Majitel si vyhrazuje právo vybrat zájemce dle jím zvolených kritérií. Doporučujeme prohlídku.