Dům, Rodinný dům, prodej, Mohelnice, Mohelnice, Višňová

Nabízíme Vám ke koupi kompletně dokončenou novostavbu moderního rodinného domu na ulici Višňová v klidné části města Mohelnice. Patrový dům s dispozicí 4+kk, s užitnou plochou 102 m² na pozemkem o celkové výměře 230 m². Dominantou domu je bezesporu velkorysý obytný prostor s jídelnou a kuchyňským koutem o výměře 38 m². Prostor je osazen francouzskými okny, jež slouží ke vstupu na terasu a do zahrady. Dále se v přízemí nachází zádveří s možností umístění vestavných skříní, koupelna se sprchovým koutem a toaletou a malá technická místnost pod schodištěm. V patře jsou umístěny 3 neprůchozí ložnice (15,5m², 11,5m² a 10,5m²) a koupelna se sprchovým koutem, vanou a toaletou. Vše je aktuálně dokončeno a připraveno k instalaci kuchyňské linky a Vašemu nastěhování. Dům je nepodsklepený, postavený z 300mm tvárnic PORFIX, střecha plochá. V celém domě je podlahové vytápění. Vytápění a ohřev vody zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda s výkonem min. 6kW a zásobníkem na 185 l. vody. Celý dům je osazen předokenními žaluziemi. Součástí je i komín s přípravou na krbová kamna či krb. Na zahradě je umístěna retenční podzemní nádrž pro sběr a následné využití dešťové vody s kapacitou 2,2m3. Na střeše mohou být nainstalované fotovoltaické panely, které snižují spotřebu elektrické energie v domácnosti a společně s bateriemi zajišťují nezávislost na energetických zdrojích – dům je připraven včetně kabeláže a vše již záleží jen na novém majiteli. Energetická náročnost domu je ve třídě B, roční náklady na vytápění odhadujeme do 20.000 Kč, po instalaci FVE panelů bude ještě výrazně nižší. Klienti rovněž ocení praktickou technickou místnost před domem a dvě krytá parkovací stání s přípravou pro nabíjení elektromobilu a možnost stání třetího vozu před domem. Uvedená cena domu je včetně provize RK. Tento dům s adresou Višňová 1544/3 je umístěn uprostřed slepé ulice s orientací zahrady na západní stranu. Klidná a moderní lokalita s vynikající dopravní dostupnosti jak do centra města, tak k dopravnímu uzlu s napojením na dálnici D35.