Byt, Byt střední, 3+kk, pronájem, Praha 9 městská část, Hloubětín, Waltariho

Prostorné 3+kk s balkónem v novostavbě, kam se vejde i vícečlenná rodina s mazlíčky.

Takové je toto moderní bydlení s extra velkým garážovým stáním a komorou v atraktivním projektu novostaveb Suomi Hloubětín na Praze 9.

Taky se vám bude líbit:

– vhodné i pro zájemce s mazlíčky,

– částečně zařízeno včetně například sedačky, kombinované chladničky s mrazákem nebo pračky a sušičky,

– kompletně zařízená kuchyňská linka se spotřebiči Siemens pro vaření na vysoké úrovni,

– pohodlné dopravní spojení s centrem Prahy ze zastávky tramvaje Vozovna Hloubětín nebo metro Kolbenova ("B") či autem,

– v blízkosti dětská hřiště, sportoviště nebo park Zahrádky pro procházky, běh či vyjížďky na kole,

– předokenní elektricky ovládané rolety pro větší světelný komfort i soukromí,

– novostavba z roku 2020,

– skandinávská kvalita od finského developera YIT,

– uzavřený areál přístupný jen pro rezidenty pro ještě více soukromí a bezpečí nebo

– k nastěhování ihned či dle domluvy.


*SPOUSTA MÍSTA PRO ODPOČINEK, PRÁCI I VAŘENÍ*

Byt o podlahové ploše přibližně 76 m² ve 2. nadzemním podlaží tvoří:

– světlý a vzdušný obývací pokoj s kuchyňským koutem (28 m²),

– prostorná ložnice s vestavnými skříněmi (12 m²),

– pokoj sloužící pro děti nebo jako pracovna (12 m²),

– koupelna s vanou, pračkou a sušičkou (4 m²),

– předsíň s vestavnou šatní skříní a botníkem (10 m²),

– komora (2 m²) a – samostatné WC.

K tomu balkón (7 m²) s částečným výhledem k lesoparku. Celková plocha přibližně 82 m².

Volitelně garážové stání.


*OBLÍBENÁ LOKALITA PRO KVALITNÍ BYDLENÍ I AKTIVNÍ ODPOČINEK*

Projekt finského bydlení YIT Suomi Hloubětín si lidé oblíbili pro silnou sousedskou komunitu, kde rychle poznáte nové přátele a vaše děti nové kamarády.

V místě řada bister, kaváren, obchodů či služeb.

Blízký park Zahrádky je vyhledávaným místem pro rodiny z celé Prahy. Zaujme třeba hradem, který slouží jako dobrodružná prolézačka, stoly na ping-pong, venkovním fitness a dalšími atrakcemi na čerstvém vzduchu.

Triangl Park s pumptrackem slouží hlavně pro kola a koloběžky a probíhá zde pravidelný kulturní a sportovní program pro všechny generace.

Stezky podél říčky Rokytka jsou ideální pro procházky, běh nebo vyjížďky na kole.


*NÁJEMNÉ A DALŠÍ PLATBY*

První platbu v celkové výši 142 940 Kč hrazenou při podpisu nájemní smlouvy tvoří:

- nájemné na první měsíc 32 000 Kč,

- měsíční zálohy na služby 5 800 Kč,

- vratná kauce 64 000 Kč a - provize pro realitní kancelář včetně DPH: 41 140 Kč.

Garážové stání +2 000 Kč/měs. k nájmu.


*OSTATNÍ INFORMACE*

Pronajímá se zařízené tak, jak vidíte na fotografiích, či dle domluvy.

Nájemní smlouva se uzavírá na jeden rok s možností prodloužení.

K nastěhování ihned či dle domluvy.


*KONTAKT*

Pro další informace mi neváhejte kdykoliv napsat nebo zavolat.

Mluvím česky a anglicky.

Těším se na Vás.

Mgr. Jakub Švestka
#RealitniMaklerSUOMI