Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Sedloňov, Polom

Výnosnější než investiční byty – penzion a kemp v Orlických horách

Hledáte investici, která vám přinese násobně vyšší výnos než běžný byt? Tento zavedený penzion s kempem v srdci Orlických hor je jedinečná příležitost. Nemovitost je plně provozuschopná, má stálou klientelu a díky své poloze nabízí stabilní příjmy i obrovský potenciál dalšího rozvoje.

Areál leží přímo u značené turistické trasy a zastávky autobusu i cyklobusu, jen 1 km od Skiareálu Olešnice. Je tak ideální pro rekreační pobyty, svatby, firemní akce i celoroční turistiku.

Co už dnes funguje:

- 10 pokojů s vlastním sociálním zařízením (42 lůžek)

- samostatná chatka a min. 10 stání pro karavany

- společenská místnost (30 míst), zimní zahrada (20 míst)

- zahrada s altánem, grilem a hřištěm

- kuchyně pro hosty (původně restaurace)

- nová okna s trojskly

- pořádání svateb a firemních akcí

 

Možnosti rozšíření:

- výstavba nových chatek a mobilheimů

- obnovení provozu restaurace

- vybudování svatebního areálu nebo sportovišť dle územního plánu

- využití schváleného projektu větrné turbíny

 

Investiční potenciál:

- roční zisk při 75% obsazenosti a provozu restaurace až 7,5 mil. Kč

- plný potenciál až 9,5 mil. Kč ročně

- výnos výrazně převyšující standardní investice do bytů

 

Další výhody:

- parkování zdarma přímo u objektu

- klidné prostředí s krásným výhledem

- atraktivní turistická lokalita s celoroční návštěvností

- variabilní využití v souladu s územním plánem

 

Tato nemovitost není jen další ubytovací zařízení. Je to stabilně fungující podnik, který lze okamžitě provozovat a zároveň rozvíjet. Oproti klasickým investičním bytům nabízí mnohonásobně vyšší výnos, variabilitu využití a dlouhodobou perspektivu. Majitel se prodeje rozhodl z důvodu nedostatku času – penzion tak v současnosti pronajímá pouze v týdenních turnusech.

V případě zájmu nás kontaktujte, rádi vám zašleme odkaz na webovou stránku nemovitosti a také excelovou tabulku s detailním výpočtem možných zisků.