Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Hradec Králové, Nový Hradec Králové, Čajkovského

Prodej - velkorysý, slunný byt Malšovice. Dispozice 3+1 (se snadnou možností změny na 4KK). Třetí nadzemní podlaží cihlového domu na adrese Čajkovského 922/60. Tato lokalita vyniká kombinací klidného bydlení v zeleni s bezprostřední blízkosti přírody – v okolí najdete cyklostezky, lesy a zázemí pro každodenní relax i aktivní odpočinek.

Byt o podlahové ploše 70,87 m² prošel rekonstrukcí před 11-ti lety (výměna oken na plastová dvojskla, elektřina v mědi, koupelna, WC). Byt má praktické a prostorné uspořádání: předsíň, tři samostatné pokoje, kuchyň, koupelnu s vanou i sprchovým koutem a samostatné WC. Všechny obytné místnosti i prostorná lodžie (4,32 m²) jsou situovány na jih s výhledem do parku!
Plusem je velkorysá sklepní kóje o velikosti 3,53 m² v úrovni 1NP. Samozřejmostí je možnost využití společných prostor domu, jako jsou dvě kočárkárny a sušárna s mandlem.
Bytový dům aktuálně prochází kompletním zateplením, což přinese nižší náklady na bydlení a vyšší tepelný komfort do budoucna.

V docházkové vzdálenosti naleznete kompletní občanskou vybavenost – školy, školky, obchody, zdravotnická zařízení i zastávky MHD. Tato nemovitost je ideální volbou jak pro rodinné bydlení, tak jako zajímavá investiční příležitost.
Přijďte se přesvědčit o potenciálu tohoto bytu osobně!

Čím je tento byt výjimečný:
1. jednoduchá možnost změny dispozice na 4KK
2. všechna okna na jih s výhledem do klidné zeleně !
3. koupelna má jak vanu, tak i sprchový kout
4. v rámci zateplení budou všechna okna vybavena zapuštěnými schránkami na umístění před okenních žaluzií.
5. prostorný sklep 3,55 m² je na úrovni terénu 1NP (žádné schody) a přímo proti vchodu do sklepní části.