Dům, Rodinný dům, prodej, Břeclav, Břeclav, Jungmannova

Nabízíme k prodeji kompletně zrekonstruovaný, zateplený rodinný dům z roku 2014 s 5 bytovými jednotkami v centru Břeclavi na ulici Jungmanova v celkové užitné ploše 229 m².



Dům prošel rozsáhlou modernizací (nová střecha, krytina, stropy, okna, podlahy, stěny, izolace), nabízí vysoký a stabilní výnos z pronájmu. 

Ideální jako investiční příležitost, kdy na jedné straně možnost pronajmout všechny bytové jednotky, na straně druhé jednu bytovou jednotku využít na své bydlení a další 4 pronajímat. 



Exkluzivní investice – 5 bytů: 



1. byt 2+kk 70m² + terasa 8m²



2. byt 2+kk 48m²

3. byt 1+kk 30m²

4. byt 2+kk, 31m²

5. byt 2+kk, 42m²


Dům je rozdělen na 5 bytových jednotek, což z něj činí ideální investiční příležitost s okamžitým výnosem, nebo více-generační bydlení. 

K domu patří společné zastřešené prostory, které jsou využívány jako vstup (průjezd) do domu, dále jako prosto k uskladnění kol a pod.



V bytech jsou koupelny se sprchovými kouty, WC a kuchyňské linky. Vytápění je formou plynového kotle, parkování je okolo domu a možnost využití malého dvorku například na grilování. 



Vše je připraveno k nastěhování nebo pronájmu. 

Byty jsou obsazeny dlouhodobými nájemníky.



Roční čistý výnos z pronájmu je 500 000,- Kč 

Roční výnos z nemovitosti při 5 % zhodnocení je 450 000,- Kč




Dům se nachází v centru Břeclavi, tudíž má skvělou dostupnost k hlavnímu nádraží - 5 minut, obchodní centrum - 3 minuty, dálnice - 8 minut. V blízkosti jsou školy, školky, nemocnice, sportovní centra, lékárny a obchody.



Financování za nejvýhodnějších podmínek na trhu zprostředkujeme.



Pro více informací kontaktujte realitního konzultanta. 



Těšíme se s Vámi na prohlídky této jedinečné nemovitosti.