Dům, Rodinný dům, prodej, Děpoltovice, Nivy

Nabízíme k prodeji rodinný dům 6+1 v malebné obci Nivy u Děpoltovic, jen pár kilometrů od Karlových Varů. Dům stojí na pozemku o velikosti 629 m² s užitnou plochou 250 m². Je vybaven moderními technologiemi, které z něj dělají energeticky soběstačné, úsporné a komfortní bydlení. Objekt prošel kompletní rekonstrukcí – nová střecha, krov, plastová okna s trojskly, elektroinstalace, vodoinstalace, koupelny, omítky, dřevěné podlahy, kvalitní dlažba, předokenní bezpečnostní rolety řízené z mobilu a kvalitní zateplení (20 cm vata na stěnách a foukaná izolace na stropech včetně garáže). Na střeše jsou instalovány solární panely, které pokryjí spotřebu elektřiny celého domu. Přebytky elektřiny jsou prodávány zpět do sítě, což činí provoz domu téměř beznákladový. V celém objektu včetně garáže je podlahové topení, které zajišťuje tepelné čerpadlo vzduch/voda v kombinaci se solárními panely. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler na 300 litrů. Odpady jsou svedeny do čističky, kdy čistá voda je odváděna do vsakovacího místa. Voda se využívá ze studny a z vrtu, která je z obou zdrojů čištěna filtry. Dále si majitel nechává dovážet pitnou vodu, kterou přečerpává do nádrže o velikosti 12 m² umístěné na pozemku. Zdroje vody lze libovolně přepínat. Vjezdová brána a vstupní branka je ovládaná z mobilu. Zámek u branky je na číselný kód. Celý dům je zabezpečen kamerovým systémem a je napojený na pult bezpečnostní ochrany.

Dispozice domu:
Přízemí – obývací pokoj se zimní zahradou a přípravou na krbová kamna, kuchyně s jídelnou ( pod
kuchyní je sklep), herna, šatna, pracovna, koupelna s vanou, samostatná toaleta, předsíň s vestavěnou skříní, chodba s dřevěným schodištěm z masivu, technická místnost s toaletou.
1.Patro – ložnice se vstupem na balkon, dva dětské pokoje, koupelna se sprchou a toaletou, vstup na
půdu, kde lze vybudovat další pokoje.

V celém domě je nábytek vyrobený na míru, jenž převážně zůstává v domě a je zahrnutý v ceně. V celém objektu je klimatizace a na každém patře je čistička vzduchu. U domu je velká garáž, kde se nachází vestavěné skříně, umyvadlo a dobíjecí stanice na elektroauto. Z domu jsou 4 vstupy na zahradu a terasu. Na zahradě se nachází bazén, který je vyhřívaný samostatným tepelným čerpadlem a přístřešky pro ukládání zahradního nářadí. Udržovaná okrasná zahrada vybízí k relaxaci a odpočinku.

Dům je vhodný pro pohodlný a klidný život rodiny s dětmi v obci obklopené čistou přírodou. Je vhodný také jako dvougenerační nebo rekreační bydlení. Rovněž tuto nemovitost lze využít jako investiční příležitost k dlouhodobému pronájmu v žádané lokalitě. Karlovy Vary jsou vzdálené cca 10 minut jízdy autem a nabízí veškerou občanskou vybavenost.

Doporučuji prohlídku této výjimečné nemovitosti!
S financováním Vám samozřejmě poradíme.