Komerční, Objekty pro výrobu a skladování, prodej, Nové Město nad Metují, Vrchoviny

Objekt bývalého kravína kolaudovaného v roce 1978, nyní probíhá změna užívání ze zemědělské činnosti na samoobslužný sklad s celoročním provozem – podáno na stavební úřad v 12/2025 – předběžně bude schváleno.

Základní informace:
• Celková plocha pozemku: 6 431 m²
• Zastavěná plocha: 2 458 m²
• Užitná plocha haly: 1 937 m²
Celý areál je nově kompletně oplocený, má vlastní vjezd a zpevněné manipulační plochy.

Inženýrské sítě:
• Elektřina – původní rozvody, nový rozvaděč
• Voda – vlastní studna na cizím pozemku (zapsané věcné břemeno), možnost napojení na veřejný řad – do 100 m od objektu
• Kanalizace – betonová jímka – je možno vyvařit fólií, nebo vložit plastovou nádrž

Technicky:
• Zdivo – beton + cihla
• Střecha – hliníkový trapézový plech
• Střešní konstrukce – ocelové nosníky
• Podlaha – beton
• Světlá výška skladu 4,1 m a 5,7 m

Prodává se s kompletní projektovou dokumentací pro budoucí skladové prostory a se všemi souhlasnými stanovisky dotčených orgánů, které zájemcům zašleme elektronicky:
• Hasičský záchranný sbor
• Krajská hygienická stanice
• ČEZ Distribuce a.s.
• CETIN – sítě elektronických komunikací

Výhody:
Dle schváleného územního plánu – výroba a skladování, zemědělská výroba.
Díky velikosti pozemku a uspořádání je zde prostor pro další rozvoj nebo přístavbu.
Bezproblémový přístup – přímé vjezdy z obecní asfaltové komunikace.
Lokalita – dostupnost z dálnice D11 - 20 km, hraniční přechod do Polska – 10 km.

Pro více informaci jsme k dispozici.
Podívejte se na videoprohlídku a přijďte se podívat osobně - těšíme se na Vás. ☺