Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 7 městská část, Holešovice, Dělnická

Hledáte zrekonstruovaný byt s praktickou dispozicí v jedné z nejperspektivnějších čtvrtí Prahy?Nabízíme byt 3+kk o podlahové ploše 69,6 m² v 1. zvýšeném podlaží cihlového domu s výtahem, po rekonstrukci z roku 2018. Díky svoji dispozici je byt vhodný pro rodinné bydlení i na pronájem. Centrálními místnostmi bytu je prostorná hala s vestavěnou skříní a obývací pokoj s plně vybaveným kuchyňským koutem, na něj pak navazují dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízením.Co Vám byt nabízí:✔ Dispozice 3+kk, podlahová plocha 69,6 m²✔ Prostornou vstupní halu s vestavěnou skříní✔ Centrální obývací pokoj s kompletně vybavenou kuchyňskou linkou✔ Dvě samostatné ložnice, každá s vlastním sociálním zařízení✔ Orientace na jih✔ Sklep (+ dalších cca 5 m²)✔ 1. podlaží✔ Nová protihluková okna ve výšce cca 1,80 metrů od chodníku✔ Vhodně umístěné trubky horkovodu pod podlahou bytu, zajišťující mírné teplo ze spodní strany bytu, přestože je v přízemí✔ Dobře udržovaný dům - Nová fasáda, upravené vnitřní prostory, nové rozvody odpadů a vody✔ V domě k dispozici kočárkárna / kolárna✔ Možnost převzetí hypotečního úvěru s výhodnou sazbou 4,09%,✔ Osobní vlastnictví✔ Aktuálně tržně pronajato do 31.1. 2027✔ Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritériíOkolí nabízí pestrou kombinaci kaváren, restaurací, obchodů, škol i kulturního vyžití, vše v pohodlné docházkové vzdálenosti. Velkou předností je vynikající dopravní dostupnost – tramvajová zastávka Dělnická je prakticky za rohem a stanice metra C Nádraží Holešovice je dostupná pěšky nebo několik minut tramvají. Holešovice zároveň nabízejí blízkost Vltavy, cyklostezek a Stromovky, což umožňuje spojit pohodlí městského života s aktivním odpočinkem v zeleni. Řidiči ocení rychlé napojení na Argentinskou ulici, městský okruh a tunelový komplex Blanka.Pár příkladů z okolí:✔ Zastávka Dělnická (tramvaj) — 1 min pěšky✔ Holešovická tržnice — 8 min pěšky✔ Lávka Holka — 10 min pěšky✔ Nádraží Holešovice — 5 min MHD✔ Lidl (Dělnická) — 1 min pěšky✔ Albert (U Průhonu) — 5 min pěšky✔ Stromovka — 10 min MHDZaujala Vás tato nabídka? Neváhejte nás kontaktovat a domluvte si prohlídku — rádi Vám byt osobně ukážeme!