Dům, Rodinný dům, prodej, Praha 13 městská část, Stodůlky, Pod viaduktem

Hledáte velký rodinný dům se zahradou a bazénem za rozumnou cenu a nechcete se kvůli svému snu vzdát výhod velkoměsta? Nebojíte se částečné rekonstrukce? V tom případě jste právě otevřeli správný inzerát. Nabízíme ke koupi velkoryse řešenou dvoupodlažní dřevostavbu z roku 1994. Kdo nemá rád stísněné prostory, bude nadšen. Její předností je neuvěřitelný prostor. Snoubí se zde v každé části praktičnost s romantickou harmonií. Všudypřítomná okna a francouzské dveře zaručují nejen dostatek světla, ale i měnící se atmosféru během celého dne. Věřte, že nenabízíme jen běžný dům. Nabízíme domov s charakterem. Patří k němu příjemné terasy, balkony a vzrostlá zahrada plná kouzelných zákoutí. Nechybí oplocení, garáž nebo bazén.Stručně o nemovitosti:✔ Dřevostavba z roku 1994✔ 5 +​ 1 s podlahovou plochou 244 m² – možno přepažit na více pokojů✔ Pozemek celkem 960 m²✔ Zahrada se vzrostlou zelení 724 m²✔ Terasy k příjemnému posezení✔ Zastavěná plocha 236 m²✔ Veškeré inženýrské sítě✔ Podlahové vytápění elektrickými rošty✔ Bazén 8 x 4 x 1,5 m✔ Soukromí a spousta místa v domě i na zahradě✔ Možnost financování hypotékou✔ Cena včetně právního servisu, provize RK, bezpečné úschovy a všech poplatkůPřízemí 156,1 m²:✔ hala 37 m²✔ obývací pokoj s krbem a vstupem na terasu 40 m²✔ kuchyně 11,8 m²✔ jídelna 11,7 m²✔ ložnice 19,8 m²✔ ložnice se vstupem na terasu a do koupelny 14,5 m²✔ koupelna se dvěma vstupy, dvěma umývadly, vanou a toaletou 9,6 m²✔ samostatné WC 3,4 m²✔ šatna s technickou místností 8,3 m²Patro 87,9 m²:✔ obývací zóna s galerií 43,8 m²✔ ložnice 21,5 m²✔ koupelna s vanou a toaletou 6,8 m²✔ 2 x šatna 10,4 + 4 m²✔ komora 1,4 m²Další prostory:✔ krytá terasa před vchodem do domu 10,2 m²✔ garáž 14,9 m² se zásuvkou na dobíjení auta✔ sklad 3,3 m²✔ terasy v přízemí i v patřeDům je v zásadě v pořádku. Je suchý, žádné vlhko, žádné plísně! Chybí mu ale pravidelná údržba. Proto doporučujeme rekonstrukci. Opravu vyžadují zejména chodníky a venkovní dlažby, okapové svody, bazén a oplocení, dále je třeba upravit zeleň u domu a odstranit spíše kosmetické vady.Poloha domu:✔ Rezidenční zástavba v pražských Stodůlkách✔ Klidná, slepá ulice✔ Pěšky zkratkou 5 min na bus – zastávka Bílý Beránek, pak 5 min na metro Stodůlky✔ Veškerou občanskou vybavenost najdete v blízkosti – nákupy, kulturu, zábavu, školy, lékaře, nemocnice, restaurace i kavárny✔ Nákupy: Zličín 4,7 km; Zlatý anděl 7,9 km; OC Stodůlky 6 km; ulice Plzeňská✔ Motolský přírodní park 1,5 km✔ 2,5 km Rozvadovská spojka, dále dálnice D5 (směr Plzeň)Vše se do inzerátu bohužel nevejde. Přijďte se sami přesvědčit. Nenabízíme jen neopakovatelnou příležitost bydlení, nabízíme úžasný domov s charakterem. Srdečně zveme na prohlídku.Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.