Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 2 městská část, Vinohrady

Získejte okamžitý přístup k podnikání v lukrativní části Prahy. Nabízíme přenechání designového, kompletně zařízeného salonu v Krkonošské ulici s přímým vstupem z ulice. Prestižní adresa v klidné rezidenční zóně mezi Riegrovými sady, náměstím Jiřího z Poděbrad a náměstím Míru představuje ideální volbu pro projekty z oblasti estetické medicíny, wellness nebo beauty služeb. Prostor je připraven k okamžitému provozu bez nutnosti zdlouhavého zařizování.

Klíčové parametry a dispozice:

Výměra a umístění: 68 m², přízemí s vlastním vchodem přímo z ulice.

Rozvržení prostoru: Velkorysá recepce, dvě samostatné místnosti pro procedury, jedna privátní konzultační místnost (ideální pro služby bez nutnosti lehátka), technická místnost a toaleta.

Designový koncept: Vizuálně čistý, luxusní a neutrální interiér. Lze jej velmi snadno a rychle vizuálně přizpůsobit identitě jakékoliv prémiové značky (estetika, péče o pleť, lash & brow, kadeřnictví, barber shop).

Legislativa: Obrovskou výhodou je platná kolaudace přímo pro kosmetický salon. Zcela tak odpadá zdlouhavé vyřizování změny účelu užívání na úřadech.

Podmínky převzetí a odstupné:
Přenechání podnájmu je podmíněno úhradou odstupného. Tato investice vám umožní přeskočit 6 až 12 měsíců stavebních prací, shánění řemeslníků a byrokracie. Odstupné zahrnuje:

Postoupení atraktivní podnájemní smlouvy.

Kompletní stavební úpravy a designový fit-out na klíč.

Profesionální terapeutická lehátka a kompletní vybavení ošetřovacích místností.

Nábytek na recepci, vybavení zázemí a kanceláře.

Nájemní a finanční podmínky:

Měsíční nájemné: 50 000 Kč + DPH (vysoce konkurenceschopná cena za 68 m² v této mikrolokalitě). Aplikuje se roční inflační doložka.

Zálohy na služby: 6 000 Kč vč. DPH.