Dům, Rodinný dům, prodej, Hradec Králové, Svobodné Dvory, Pálenecká

Vícegenerační patrový RD i k podnikání s bazénem, pergolou a velkou zahradou v klidné lokalitě Hradce Králové - Svobodných Dvorů 1km od centra. Celková výměra pozemku 1080m².

Vícegenerační patrový RD o zastavěné ploše 140m². Celková podlahová plocha cca 230m².
RD je využíván v patře k bydlení a v přízemí k podnikatelské a ostatní činnosti.
Přízemí: Kosmetický salon + koupelna (sprchový kout + WC) Lze využít jako samostatnou bytovou jednotku
Chodba
technická místnost s WC
kancelář
menší obytná místnost
velký sklad s dílnou ( možnost využití jako další bytová jednotka )
Patro: 5+1 Obývací pokoj s krbem a kuchyní do tvaru L
1x ložnice
3x dětský pokoj
koupelna s vanou , sprchovým koutem a toaletou.

K domu náleží zastřešený průjezd ( 40m²) s dálkově ovládanou branou, zastřešená pergola s kuchyňským koutem, myčkou nádobí a dalším odděleným skladovacím prostorem. Pergola lze na zimu zcela uzavřít. Z pergoly je přístup do zastřešeného zapuštěného bazénu s protiproudem o objemu 21m3. Vedle pergoly je umístěno okrasné jezírko a na něj navazuje odpočinkový prostor pod vzrostlými kiwi, kde je velmi příjemné posezení hlavně v letních měsících. Na zahradě je dále umístěn zahradní domek sloužící jako sklad nářadí, dva kurníky a prostor pro uložení dřeva. Zahrada se pyšní vzrostlými stromy ( třešeň ,ořech, meruňka, švestky, Jabloň. Broskvoň, ale i dvě odrůdy kiwi a okrasné dřeviny)

Dům prošel před rokem 2016 kompletní rekonstrukcí se snahou zachování původních prvků, jako jsou obnažené původní trámy. Zateplen 10cm polystyrenem. Vybaven krbem s horkovzdušným vytápěním, kamerovým systémem, centrálním vysavačem a dálkově ovládanými elektrickými venkovními roletami. V domě je rozveden i kompletní bezpečnostní systém. V koupelně navíc podlahové elektrické vytápění.
Nutná obnova venkovního oplocení a před nastěhováním přebroušení a lakování dřevěných podlah v patře ( již nesou známky používání ) .
V přízemí je plánována přístavba garáže, přístřešku směrem do zahrady a vstupem do skladovacího prostoru s dílnou.