Byt, Byt malý, 2+kk, prodej, Teplice, Trnovany, Jana Koziny

Útulné a úsporné 2+kk s velkou lodžií a sklepem, J.Koziny, Teplice-Trnovany ! Ihned k nastěhování ! možný přepis i na právnickou osobu

Hledáte chytré startovací bydlení s nízkými náklady? Nabízíme k prodeji kompletně vybavený družstevní byt 2+kk o ploše 34,8 m² v klidné lokalitě Trnovan, který vyniká skvělým zázemím – náleží k němu prostorná lodžie (cca 7 m²) s výhledem do zeleně a sklep 1 m². Byt v 5. patře zrekonstruovaného zatepleného domu se dvěma výtahy, bezbariérovým přístupem a parkováním přímo před domem je plně vybavený a volný ihned.

O bytě:
Tento světlý a útulný byt 2+kk nabízí pohodlné bydlení pro jednotlivce, pár nebo jako startovací byt pro mladou rodinu.

Dispozice bytu zahrnuje:
• Obývací pokoj s kuchyní: Útulný a prakticky řešený prostor, kde má vše své místo, orientovaný na východ, vybavený kuchyňskou linkou s plynovým sporákem a chytře umístěnou pračkou
• Ložnice – klidná místnost s kobercem ideální pro váš odpočinek
• Koupelna – zděná, se sprchovým koutem, umyvadlem a toaletou
• Předsíň s novými bezpečnostními vstupními dveřmi z r.2024 • Lodžie cca 7 m² – Opravdu prostorná, s dlažbou, krásný výhled, prostor pro relaxaci, ideální místo na ranní kávu nebo sušení prádla
• Sklep v přízemí domu 1 m²
• Společné prostory v přízemí domu sušárna a kolárna
• Nízké provozní náklady: Díky menší metráži ušetříte na poplatcích i vytápění

Technický stav:
Rekonstrukce v roce 2009 zahrnovala:
• Nová plastová okna (orientace na východ – ranní slunce)
• Nové rozvody elektřiny
• Kompletní rekonstrukce koupelny (obklady, sprchový kout, umyvadlo)
• Nové podlahy (plovoucí podlaha v obývacím pokoji, dlažba v předsíni a koupelně, koberec v ložnici)
• Nové jádro
• Nové vstupní dveře, výtahy a střecha domu, vše je již splacené

Bonus – byt včetně vybavení:
Velkou výhodou je, že byt se prodává kompletně vybavený:
• Kuchyňská linka se spotřebiči (sporák, trouba, lednice)
• Pračka
• Postel, křeslo a skříň v ložnici
• Jídelní stůl se židlemi
• Gauč v obývacím pokoji
• Osvětlení
Stačí si přivézt osobní věci a můžete začít bydlet!

Dům a lokalita:
• Panelový dům zateplený, plastová okna, 13 pater
• Dva výtahy (osobní i nákladní)
• 5. patro – ideální poloha (ne přízemí, ne poslední patro)
• Bezbariérový přístup až do bytu
• Parkování před domem
• Klidná lokalita Trnovany nabízí klid a zeleň
• V okolí kompletní občanská vybavenost: obchody, školky, školy, MHD, parky
• Přírodní prostředí Krušných hor – ideální pro výlety

Finanční informace:
• Cena bytu: 1 320 000 Kč
• Měsíční náklady: cca 4287 Kč (2787 Kč nájem vč. záloh na vodu a teplo, fond oprav, pojistka na barák, úklid. Zálohy na energie: elektřina 1 000 Kč, plyn 500 Kč každý si volí poskytovatele)
• Vlastnictví: Družstevní (SBD Mír)

Hledáte praktický byt v klidné lokalitě připravený k okamžitému nastěhování? Startovací byt pro jednotlivce/pár či investici.