Velmi pěkný objekt pro výrobu a skladování
Nabízíme Vám ke koupi zrekonstruovaný a udržovaný výrobní objekt s pozemky, který se nachází vedle jednoho z hlavních dopravních průtahů města Jablonec nad Nisou.
Celková výměra prodávaných pozemků je 3.400 m².
Objekt zahrnuje celkem 3.000 m² podlahových ploch v čistých výrobních halách, dílnách, skladech a v nadprůměrně pěkném administrativním a sociálním zázemí.
V přízemí objektu se nacházejí výrobní haly užívané jako lisovna pro bižuterní a elektrotechnický průmysl a sklady materiálu. Vstup do přízemí je možný dvěma vraty v úrovni terénu.
V 1. patře se nacházejí bohatě prosvětlené výrobní plochy a sklady hotových výrobků (světlíky ve střeše a okna po obou stranách délky podlaží). Přízemí a 1. patro jsou propojené dvěma revidovanými nákladními výtahy o nosnostech 3.000 kg a 2.000 kg.
Ve 2. patře se nacházejí prostorné kanceláře, showroom, zasedací místnost, umývárny a sociální zázemí - vše ve výborném stavu.
Průmyslové podlahy v halách jsou betonové s potěrem nebo dlažbou, v kancelářích jsou zátěžové koberce. Všechna okna jsou opatřena dvojitým zasklením. Administrativní a sociální zázemí bylo vybudováno zcela nově. Vytápění objektu je ústřední, zdrojem tepla je nová plynová kotelna. Objekt je napojen na všechny inženýrské sítě; instalováno je EZS na PCO + kamerový systém, datové sítě, hydranty, rozvod stlačeného vzduchu...
Parkování pro zaměstnance je možné na pozemku nádvoří, parkování pro návštěvy a vedení je zajištěno pod přístřeškem.
Areál je dobře dopravně dostupný - 9 km nájezd na rychlostní silnici R35 / E442; 13 km Liberec PZ Jih; 45 km Mladá Boleslav; 90 km Praha. Zastávka MHD se nachází vedle areálu, a to včetně tramvaje a vlaku do Liberce.
Objekt neleží v záplavovém území (dle zatřídění ČAP - zóna 1 se zanedbatelným nebezpečím výskytu povodně/záplavy) a v platném územním plánu se nachází v plochách SM s využitím – nerušící výroba a nerušící výrobní služby.
Poznámky:
- Prodávající nabízí možnost, že si po prodeji cca 1/3 výrobního objektu od nového vlastníka zpětně pronajme za tržní nájemné pro pokračování části své výroby (není podmínkou).
- Cena dle znaleckého posudku 42 mil. Kč.
Půdorysné výkresy objektu Vám rádi zašleme na vyžádání - neváhejte nás kontaktovat.
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
