Dům, Rodinný dům, prodej, Roudnice nad Labem, Roudnice nad Labem, Rvačov

Nabízíme k prodeji velmi hezký prostorný rodinný dům o podlahové ploše 201 m² s pozemkem o výměře 304 m², situovaný v klidné řadové zástavbě jen pár kroků od historického centra Roudnice nad Labem. Výbornou dostupnost zajišťuje vlakové i autobusové nádraží v docházkové vzdálenosti.
Dům nabízí dispozici 5+1 s možností využití jako dvougenerační bydlení, případně pro početnější rodinu nebo kombinaci bydlení a práce z domova.
V přízemí se nachází prádelna spojená s technickou místností, menší garáž, sklad, vstup do sklepa a přímý vstup na zahradu. Praktickým bonusem je úložný prostor pod terasou vhodný pro zahradní nářadí či sezónní vybavení. První patro tvoří světlý obývací pokoj, pracovna, kuchyně s komorou a vstupem na terasu, samostatné WC a koupelna s vanou i sprchovým koutem. Kuchyňská linka je vybavena elektrickou varnou deskou, elektrickou troubou, myčkou nádobí a lednicí. Ve druhém patře se nachází tři ložnice a koupelna s WC. Prostorná chodba s oknem navíc nabízí možnost vybudování druhé kuchyně, což dále rozšiřuje potenciál domu pro dvougenerační využití.
Nemovitost prošla průběžnou rekonstrukcí. Na konci 90. let bylo vybudováno druhé patro s podkrovím a současně byla přeložena střecha. V roce 2007 prošlo kompletní renovací první patro. V posledních pěti letech byla v podkroví osazena nová okna s izolačními trojskly, instalován nový plynový kondenzační kotel včetně vyvložkování komína a provedeny další modernizace.
Dům je napojen na elektřinu, plyn, obecní vodovod i kanalizaci. Vytápění zajišťuje ústřední topení s plynovým kondenzačním kotlem, ohřev vody elektrický bojler. Okna jsou plastová (vyjma střešních). Velkou výhodou je připojení ke dvěma optickým internetovým sítím (RETE a CETIN), díky čemuž je zajištěno rychlé internetové připojení.
Za domem se nachází terasa navazující na terasovitou zahradu, která poskytuje příjemné soukromí a prostor pro relaxaci. Nabízí ideální místo pro posezení s rodinou, grilování, umístění vířivky, dětské herní prvky nebo pěstování ovoce a zeleniny.
Další významnou předností je skutečnost, že dům není situován v záplavové oblasti a zároveň není kulturní památkou, což přináší větší flexibilitu při případných úpravách.
Roudnice nad Labem nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, školky, obchody, restaurace i sportovní vyžití jsou v docházkové vzdálenosti. Díky výbornému dopravnímu spojení D8 se do centra Prahy dostanete přibližně za 45 minut autem nebo zhruba za hodinu vlakem.
Pokud hledáte prostorné bydlení s možností dvougeneračního využití, vynikající dostupností do Prahy a kompletní občanskou vybaveností v dosahu, tato nemovitost představuje skvělou příležitost.
Více informací Vám rádi poskytneme na vyžádání.