Dům, Rodinná vila, 9, prodej, Praha 15 městská část, Hostivař, U Švehlova altánu

Prodej exkluzivní minimalistické vily 5+kk (kolaudace 2018) v moderním rezidenčním projektu v klidné části Prahy 15 – Hostivař. Tato nízkoenergetická vila (energetická třída A) kombinuje moderní minimalistický design, špičkové materiály a technologicky vybavené zázemí. Stavba je realizována železobetonovou konstrukcí se zděným systémem VINKLMANN a kvalitním zateplením, což zaručuje dlouhodobou odolnost a energetickou úspornost. Rezidenční areál tvoří uzavřený komplex 19 rodinných domů s vlastní soukromou ulicí (1/19 podíl každého majitele), který zajišťuje vysoký stupeň soukromí a bezpečí. Vila kombinuje komfortní bydlení s prostornými terasami, wellness a moderními technologiemi, přičemž nízké náklady na provoz ocení i ti nejnáročnější majitelé.

Dispozice vily je promyšlená a nabízí komfortní bydlení pro náročné. Dům je rozložen do tří podlaží, elegantně propojených designovým osvětleným schodištěm. Na dvou nadzemních podlažích se nacházejí tři ložnice, z nichž master ložnice tvoří exkluzivní privátní prostor s koupelnou s prostorovou vanou, sprchovým koutem a šatnou. Další dvě ložnice mají každá vlastní šatnu a koupelnu, což zajišťuje maximální soukromí pro všechny členy rodiny. Vstupní podlaží tvoří srdce domu – reprezentativní otevřený koncept obývacího pokoje s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na prostornou terasu vybavenou letním posezením s vyhříváním, ideální pro užívání i během chladnějších měsíců. Terasu obklopuje pečlivě udržovaná zahrada s automatickou závlahou. V -1 podlaží se nachází luxusní SPA zóna s vyhřívaným bazénem s protiproudem a podvodní roletou, technologií aktivního kyslíku bez chlóru, finskou a tureckou saunou, relaxační zónou a pokojem pro hosty. Dům dále disponuje garáží pro dva vozy + motocykl, technickou místností s prádelnou a kompletním moderním zázemím.

Vybavení a technologie domu zahrnují tepelná čerpadla Mitsubishi voda–vzduch pro ohřev vody i bazénu, podlahové vytápění v celém domě, solární elektrárnu a inteligentní systém řízení domácnosti, což zajišťuje vysoký komfort, bezpečí a velmi nízké provozní náklady (cca 7 000 Kč měsíčně). Dům je vybaven centrálním systémem suchého vysávání Electrolux, EZS zabezpečovacím systémem Jablotron, kuchyňskou linkou z masivu kombinovanou s lesklým antracitem, špičkovými spotřebiči Miele a zabudovanými šatními skříněmi na míru. Betonové stěrky na stěnách a hliníková okna s izolačními trojskly podtrhují moderní a luxusní charakter domu. Zahrada je pečlivě udržovaná a vybavená automatickou závlahou Rainbird, terasa nabízí prostor pro venkovní posezení s vyhříváním vzduchu pro chladné dny.

Lokalita nabízí jedinečnou kombinaci pohodlí městského života s klidným a soukromým prostředím, ideální pro aktivní trávení volného času i odpočinek. V okolí najdete mateřské a základní školy, zdravotní středisko, obchody, kavárny i restaurace. Pro milovníky nákupů je k dispozici Galerie Park Hostivař s multikinem a hypermarketem Albert. Hostivař poskytuje široké možnosti volnočasových aktivit – Hostivařský lesopark, lanový park a Hostivařská vodní nádrž pro plavání a sport. Dopravní dostupnost je výborná – 300 m od domu je zastávka autobusu, odkud se během osmi minut dostanete na stanici metra C – Opatov. Tento dům představuje moderní, nízkonákladové, designové a komfortní bydlení ideální pro náročnou klientelu hledající klid, soukromí a pohodlí na dosah centra Prahy.