Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Volfartice, Volfartice

Nabízíme prodej stylové chalupy o užitné ploše 75 m² se sklepem (29 m²) a krytou terasou (24 m²), po kompletní rekonstrukci a moderním rozšíření, situovanou v obci Volfartice, v atraktivní rekreační lokalitě mezi Máchovým jezerem, Českosaským Švýcarskem a Lužickými horami.

Nemovitost má mírně svažitý pozemek o celkové výměře 2 000 m². V přední části pozemku se nachází ovocné stromy, zadní část tvoří vlastní vzrostlý les o ploše cca 450 m². Součástí zahrady je bazén s filtrací a solárním ohřevem, kůlna na zahradní vybavení, přístřešek na auto.

Chalupa prošla kompletní rekonstrukcí a je připravena k celoročnímu užívání. Rekonstrukce zahrnovala zateplení, novou fasádu, rozšíření původní dispozice a vybudování kryté terasy. Chalupa se skládá z kuchyně a obývacího pokoje s krbovými kamny na dřevo, koupelny se sprchovým koutem, samostatného WC, a v rozšířené části je samostatná místnost vhodná ke spaní. V horním patře se nachází ložnice. Okna jsou plastová, trojskla, otočná a vybavená žaluziemi.. Teplá voda je připravena elektricky.

Vytápění je řešeno elektricky v kombinaci s krbovými kamny. Objekt je vybaven fotovoltaickou elektrárnou s baterií o kapacitě 5,9 kWh, která zajišťuje vyšší energetickou soběstačnost a možnost provozu i při výpadku elektřiny. Elektřina je rozvedena po celém objektu. Součástí je také kamerový systém, vlastní vrtaná studna (26 m) a čistička odpadních vod. Chalupa je částečně podsklepena.
U nemovitosti aktuálně probíhá kolaudace na rekreační objekt.

Nemovitost se nachází v klidné části obce, na okraji louky a lesa, což zaručuje soukromí a nerušené prostředí.

Lokalita nabízí široké možnosti aktivního i rekreačního vyžití:
cyklostezka Varhany v dosahu chalupy
Máchovo jezero – koupání, vodní sporty
Českosaské Švýcarsko – turistika, skalní města
Lužické hory – rozhledny, běžkařské tratě

Je vhodná jak pro rodinnou rekreaci, tak jako investiční příležitost pro celoroční rekreační pronájem.

Pro více informací a sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat.

Rádi vám pomůžeme i s financováním.