Komerční, Prostory pro obchod a služby, prodej, Praha 15 městská část, Hostivař, Herbenova

Prodej kompletně zrekonstruovaného, prvorepublikového domu - vilky z 30. let 20. století samostatně stojící na rovinatém, perfektně upraveném pozemku s útulnou zahradou s automatickým zavlažováním a nově založeným vzrostlým trávníkem v pokojné vilové čtvrti Hostivař jako reprezentativní sídlo firmy, společnosti nebo vlastní rezidenční bydlení v moderním nákladně zrenovovaném domě s autentickou prvorepublikovou atmosférou. Klidná lokalita se snadnou dostupností do centra, v dosahu všech služeb, mnoho možností k aktivnímu vyžití v blízkém okolí.

Dispozice zahrnuje 3 nadzemní podlaží a suterén, v 1. podlaží vstupní chodba, velkorysý otevřený prostor obývacího pokoje s jídelnou a plně vybavenou kuchyní a přímým vstupem na nově vybudovanou prostornou terasu s přístupem do zahrady, samostatná toaleta, ve 2. podlaží 2 pokoje s velkou samostatnou koupelnou s vanou a sprchovým koutem, další toaleta, 3. podlaží obytné podkroví se zajímavě řešeným neohraničeným prostorem se zachovanými původními trámy a zajímavě řešenou koupelnou, toaletou. Tato část domu vybízí k umístění relaxačního a spacího zázemí pro rezidenty – master bedroom s en suit koupelnou. V suterénu umístěno technické zázemí domu, včetně koupelny, toalety a dvou dalších místností s okny do zahrady.

Nadstandardní nové vybavení v celém domě zahrnuje kompletně vybavená kuchyňská linka se spotřebičemi, hliníková okna REYNAERS COATEX s izolačními trojskly, masivní hliníkové vstupní REYNAERS COATEX, interiérové dveře lakované v šedém designu, původní restaurované schodiště, dřevěné podlahy, podlahové topení v koupelnách, nový plynový kotel, špičkově vybavené koupelny s obklady v dekoru šedého mramoru, umělé zavlažování kompletně v celé zahradě, jímka na dešťovou vodu, zcela nové oplocení se zdobeným kováním zhotoveném na míru, pohon vjezdových vrat na dálkové ovládání.

K zachovaným původním prvkům patří například schodišťová chodba s okny, původní repasovaná teraco v chodbách a na schodišti.

Lokalita má výtečnou polohu v rychlém dosahu Prahy a zároveň v blízkosti přírodní rezervace, neporušené přírody. Pár minut chůze je autobusová a tramvajová zastávka, spojení s centrem je možné i vlakem ze zastávky Praha – Hostivař. V docházkové vzdálenosti oblíbený Hostivařský park a přehrada, 5 minut jízdy autem je golfový areál Hostivař s 18ti jamkovým hřištěm. Veškerá občanská vybavenost v místě – nedaleko nákupní centrum s kinem, mateřská i základní škola v místě.

Výjimečná příležitost koupě uživatelsky komfortní, nadčasové nemovitosti s flexibilním využitím, která svým prostorovým potenciálem, stavebním provedením i polohou tvoří ideální podmínky pro rezidenční bydlení nedaleko přírody s aktivním využitím volného času, stejně tak v atraktivní lokalitě Prahy s výborným spojením do centra metropole.

Interiér – užitná plocha 338 m², celková plocha 499 m², zahrada 390 m².