Dům, Rodinný dům, prodej, Dolní Bousov, Dolní Bousov, Nádražní

V exkluzivním zastoupení majitele vám nabízíme samostatně stojící rodinný dům z roku 1986 v klidné části města Dolní Bousov (ulice Nádražní). Nemovitost o užitné ploše cca 160 m² stojí na pozemku o rozloze 288 m² (zastavěná plocha činí 199 m²).

Současná dispozice 5+1 nabízí možnost snadného rozšíření na 6+1 nebo rozdělení na více samostatných bytových jednotek. Dům je plně obyvatelný, avšak je určen k rekonstrukci dle vašich vlastních představ.

Hlavní výhody a nedávné investice:
Okna a koupelna: Obojí kompletně zrekonstruované před 1 rokem.
Ohřev vody: Zajištěn zcela novým elektrickým bojlerem.
Orientace: Okna do ulice na severovýchod, slunný dvůr/zahrada na jihozápad (ideální pro terasu).
Možnost garáže: Parkování u domu, nebo lze stávající vjezd (uhelna) předělat na garáž.

Dispozice domu:
Přízemí: Vstupní chodba, kuchyně, obývací pokoj, koupelna, samostatné WC, špajz, technická místnost a dílna.
Patro: Velký obývací pokoj, ložnice, další pokoj, příprava na balkon a jeden nevyužitý pokoj vhodný k vestavbě.

Technické parametry:
Vytápění: Ústřední na tuhá paliva (kotel v domě). Podlahy linoleum (před 5 lety). Elektřina původní.
Sítě: Napojeno na městskou kanalizaci a obecní vodovod. Plynová přípojka na pozemku (nezapojeno).

Lokalita a dostupnost: Dolní Bousov nabízí kompletní občanskou vybavenost: nově rekonstruované náměstí, ZŠ, MŠ, koupaliště, fotbalový stadion, vlak i autobus. Do Mladé Boleslavi autem dorazíte za 20 minut, do Prahy za 40 minut.

Hypoteční úvěr Vám rádi zdarma pomůžeme zajistit za nejvýhodnějších podmínek.
Pro více informací a domluvení prohlídky mě neváhejte kontaktovat!