Dům, Rodinný dům, pronájem, Hrádek nad Nisou, Václavice

Nabízíme k dlouhodobému pronájmu moderní rodinný dům 4+kk ve Václavicích u Hrádku nad Nisou. Novostavba o podlahové ploše cca 132 m² se nachází na velkorysém pozemku o výměře 1 483 m² a nabízí pohodlné bydlení v klidném prostředí, dostatek soukromí, nízké provozní náklady a zároveň velmi dobrou dostupnost do Hrádku nad Nisou, Liberce i k hranicím s Německem a Polskem.

Praktické informace:
- Podlahová plocha cca 132 m²,
- Velký pozemek o výměře 1 483 m²,
- Garáž o ploše 38 m²,
- Kryté parkovací stání,
- Domácí nabíječka pro elektromobil o výkonu 11 kW,
- Energetická třída B – velmi úsporná,
- Tepelné čerpadlo vzduch–voda,
- Podlahové vytápění v přízemí,
- Kamerový a zabezpečovací systém,
- Vysokorychlostní internet vhodný pro práci z domova.

Dům je ve fázi posledních dokončovacích prací před kolaudací. Nabízí moderní design, praktickou dispozici, garáž, kryté parkovací stání, moderní technické vybavení a především velký pozemek, který poskytne dostatek prostoru pro odpočinek.

Před podpisem nájemní smlouvy bude v domě namontovaná kuchyně.

Dům je řešen jako dvoupodlažní rodinné bydlení 4+kk a nabízí praktické rozdělení na společenskou a klidovou část.

Dominantou přízemí je prostorná obytná část propojující obývací pokoj s jídelnou a kuchyní, s přímým vstupem na terasu. Dále se zde nachází technická místnost se sprchovým koutem, koupelna s WC, praktický úložný prostor pod schodištěm a přímé, zastřešené napojení na garáž.
Přízemí je navrženo pro pohodlný každodenní provoz a nabízí snadný přístup z parkovací části i směrem na pozemek.

V patře se nacházejí tři samostatné pokoje, koupelna s vanou a chodba. Dispozice tak poskytuje dostatek prostoru pro rodinné bydlení, přičemž společenská část domu zůstává oddělena od klidového prostoru s ložnicí a pokoji.

Po podpisu nájemní smlouvy si nájemce převádí elektřinu na sebe.

Dům bude k dispozici od 1.11.2026.

Měsíční nájemné činí 38.000,- Kč + energie a náklady na bydlení (pro 2 dospělé + 1 dítě cca 5.100,-)

Při podpisu nájemní smlouvy se skládá vratná kauce ve výši 100.000,- Kč a provize realitní kanceláři ve výši 42.350,-Kč

Pokud Vás toto bydlení zaujalo a chcete bydlet tam, kde je vše na dosah a zároveň máte dostatek soukromí, rád Vás Vaším novým bydlením provedu.