Nabízíme Vám zajímavou investiční příležitost nebo výhodný nákup pozemku pro výstavbu rodinného domu v klidné rezidenční části Prahy 17 – Řepy, v ulici K Mostku.Předmětem prodeje jsou 3 varianty:Varianta č. 1 - dům A- dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 5kk- garáž pro 2 vozidla, terasa navazující na obytný prostor a horní terasa přístupná z hlavní ložnice- zastavěná plocha 152 m²- hrubá podlahová plocha 256 m² + terasy (24 m² v přízemí + 17 m² v 1. patře)- zahrada 176 m² (mimo zastavěnou plochu)Cena pozemku: 9 999 000 Kč(nyní kupujete 1/2 pozemku a naše kancelář zajistí zájemce o druhou polovinu včetně základního návrhu smlouvy mezi vlastníky)Varianta č. 2 - dům B- dvoupodlažní řadový rodinný dům o dispozici 5kk- garáž pro 2 vozidla, terasa navazující na obytný prostor a horní terasa přístupná z hlavní ložnice- zastavěná plocha 152 m²- hrubá podlahová plocha 254 m² + terasy (30 m² v přízemí + 19 m² v 1. patře)- zahrada 175 m² (mimo zastavěnou plochu)Cena pozemku: 9 999 000 Kč(nyní kupujete 1/2 pozemku a naše kancelář zajistí zájemce o druhou polovinu včetně základního návrhu smlouvy mezi vlastníky)Varianta č. 3 – dům A a dům B- pozemek celkem: 657 m²- zastavěná plocha: 304 m²- dva samostatné řadové domy o dispozici 5+kk viz výše dům A a dům B- počet podlaží: 2- hrubá podlahová plocha projektu: 510 m² + horní terasy 46 m²- dvougaráž pro každý dům- zahrada A: 176 m²- zahrada B: 175 m²Cena pozemku: 19 999 000 Kč(kupujete celý pozemek pro výstavbu 2 řadových rodinných domů)Parametry navrhovaného projektu:Velkou výhodou je již zpracovaná objemová studie, návrh dispozic a připravené vizualizace, které umožňují budoucímu vlastníkovi urychlit přípravu celého záměru.Nemovitost je vhodná zejména pro:- realizaci developerského projektu a následný prodej obou rodinných domů- výstavbu jednoho rodinného domu pro vlastní bydlení a druhého pro prodej- rozdělení projektu na dva samostatné rodinné domy určené koncovým klientům- dlouhodobou investici v perspektivní rezidenční lokalitě Prahy,Na základě zpracované studie a předběžných ekonomických kalkulací představuje projekt velice zajímavý investiční potenciál s možností realizace dvou nadstandardních rodinných domů v lokalitě s omezenou nabídkou obdobných nemovitostí. Pozemky vhodné pro výstavbu dvou nadstandardních rodinných domů v Praze jsou dnes výjimečnou příležitostí.Velmi rádi Vám poskytneme další podrobné informace k záměru:- virtuální prohlídka - 3D scan Matterport,- půdorysné podklady stávajícího objektu- objemová studie- návrhy dispozic- vizualizace navrhovaného projektu- kalkulace zisku projektu.Zaujala Vás tato nabídka? Kontaktujte nás a rádi Vám představíme veškeré podklady, studii projektu, rozpočet a cenovou analýzu budoucích nemovitostí. Samozřejmostí je možnost prohlídky pozemku a stávajícího objektu.
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
