Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Karlovy Vary, Bohatice, U Trati

V exkluzivním zastoupení vám nabízím byt o dispozici 3+1 s příjemnou podlahovou plochou 81 m², umístěný v jedné z nejoblíbenějších částí Karlových Varů – v Bohaticích. Tato nemovitost se nachází v krásné vilové části s klidnou atmosférou, upraveným okolím a výbornou dostupností. Do centra města jste za pár minut, ať už autem či MHD nebo za 10 min. příjemnou procházkou.Byt prošel kompletní rekonstrukcí - vyměněné stoupačky, nové rozvody elektřiny, zděné jádro. Zároveň se zde myslelo na bezpečí a v oknech jsou bezpečnostní průhledné folie. Byt je příjemně zařízený, avšak většina nábytku je současných nájemníků, kteří si jej po ukončení platnosti nájemní smlouvy odvezou, vyjma vestavěných skříní v chodbě a kuchyňské linky. Je to však prostor pro další kreativitu a zařízení, dle vašeho vkusu.Byt se nachází ve zvýšeném přízemí.Aktuálně je byt pronajatý – nájemní smlouva trvá do prosince tohoto roku, s možností prodloužení dle dohody s novým vlastníkem.Díky tomu může být byt zajímavou investiční příležitostí s okamžitým výnosem, nebo ho můžete po uvolnění přizpůsobit k vlastnímu bydlení.Dům má čistý, velmi klidný vchod a příjemné sousedské prostředí.Zároveň má dům vlastní kotelnu a solární panely na střeše - je tedy velmi soběstačný a nezávislý na případných odstávkách plynu.Ve fondu oprav je cca 1 mil. Kč, který je připravený na opravu fasády BD. Dále je v plánu revitalizace předzahrádek před domem pro příjemnější atmosféru.Bohatice nabízí kompletní občanskou vybavenost a zároveň dostatek zeleně a volnočasového vyžití. Jedná se o lokalitu, kterou si lidé často vybírají právě pro pohodlné a kvalitní bydlení.Pokud vás nabídka zaujala, ráda vám byt osobně ukážu.Těším se na vás na prohlídce.pozn. v době aktualizace inzerátu nebyl vyhotoven PENB, dle zákona je tedy uvedena nejhorší třída.