Byt, Byt malý, 1+1, prodej, Olomouc, Nová Ulice, Wolkerova

Exkluzivní nabídka moderního bytu 1+1 v žádané lokalitě Olomouc – WolkerovaHledáte skvělou investiční příležitost nebo útulné bydlení v centru Olomouce? Tento byt vás zaujme svou modernizací, praktickým uspořádáním a vynikající lokalitou! Díky své praktické dispozici je tento byt ideální volbou pro mladý pár hledající první společné bydlení nebo pro menší rodinu, která ocení blízkost parků, škol a veškeré občanské vybavenosti.Hlavní parametry bytu:Dispozice: 1+1, užitná plocha 36 m².Bonusy: Balkon (1,9 m²) a sklep (3,9 m²).Rekonstrukce 2019: Kompletně nové rozvody elektřiny v mědi, koupelna, podlahy (přebroušení + nové lino), nové omítky a vestavěná skříň.Součástí prodeje: Vybavení bytu (kuchyňská linka, lednice, pračka, el. trouba, plynový vařič, sofa).Byt je nejen moderní, ale také velmi praktický k užívání.Úsporné bydlení:Bytový dům prošel zateplením fasády a výměnou oken v roce 2008, což zajišťuje nízké náklady na vytápění. Navíc topenářské trubky pro bytový dům jsou umístěny přesně pod bytem a to ještě více přispívá k úsporám na vytápění.Investiční příležitost:Aktuálně je byt pronajatý spolehlivou nájemnicí za 12.000 Kč + inkaso. Při koupi investorem je možné nájemní smlouvu převzít nebo ji dle dohody připravit na míru.Skvělá lokalita:Byt se nachází na ulici Wolkerova – jen pár kroků od Smetanových sadů, oblíbené relaxační zóny v Olomouci. V okolí najdete veškerou občanskou vybavenost (obchody, restaurace, školy, lékárny) a výborné dopravní spojení (zastávka MHD Výstaviště Flora, vlakové nádraží Olomouc-Nová Ulice).V ceně jsou zahrnuty všechny poplatky za právní servis a provize realitní kanceláře. Zajišťujeme profesionální servis a nabídku financování nemovitosti.Kontaktujte makléře pro bližší informace a domluvte si svoji prohlídku, co nejdříve.