Dům, Rodinný dům, prodej, Liberec, Liberec XII-Staré Pavlovice, Jiráskova

Ve výhradním zastoupení vám nabízíme k prodeji pěkný a prostorný rodinný dům ve vyhledávané lokalitě Staré Pavlovice v Liberci, v ulici Jiráskova.Jedná se o dvoupodlažní, podsklepený objekt s obytným podkrovím, samostatnou garáží a zahradou.Dům je v dobrém technickém stavu a nevyžaduje a aktuálně nevyžaduje žádné investice k tomu, aby mohl být pohodlně obýván, je tak připravený k okamžitému nastěhování. Díky své dispozici je vhodný jak pro komfortní bydlení jedné rodiny, tak i pro dvougenerační bydlení.Dispozice1. podlaží (byt 4+kk)•prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu•ložnice s pracovnou a vstupem na terasu•ložnice s francouzským oknem•koupelna se sprchovým koutem + wc•terasa s výhledem do zahrady•pod terasou dílna (suterénní místnost vhodná pro kutily)2. podlaží (byt 2+1)•kuchyň a dva pokoje•koupelna s vanou•terasa s krásným výhledem na Staré PavlovicePodkroví•další místnost vhodná jako pokoj či pracovna•prostory pro uskladnění věcíSuterén•prostorné podsklepení domu poskytuje dostatek úložného prostoru•dílna pod terasou prvního podlažíTechnické údaje•zastavěná plocha 156 m² ( 135m² dům, 21 m² garáž), zahrada 240 m²•smíšená konstrukce (kámen,cihla)•plastová okna po celém domě•elektřina v mědi vyjma podkroví, voda v plastu•dvouzónový plynový kondenzační kotel zajištuje vytápění domu a ohřev vody•v 1.NP kachlová kamna bez výměníku (komín je vyvložkovaný)•obecní vodovod i vlastní studna, odpad do kanalizace•střecha po rekonstrukci: kanadský šindel (šikmá část) + asfaltová hydroizolace IPA (plochá část)LokalitaStaré Pavlovice patří mezi nejvyhledávanější lokality Liberce.V blízkosti naleznete veškerou občanskou vybavenost:•lékaři, obchody, školy a školky•sportoviště – tenisové a fotbalové hřiště•fotbalový stadion Slovanu Liberec v pěší vzdálenosti•koňské stáje, cyklostezky, zeleň a přírodu pro volný časUpozorněníAktuálně probíhá řízení se stavebním úřadem v Liberci ve věci dodatečného stavebního povolení pro terasu v 1. NP a dílnu pod terasou. Energetická třída G neodpovídá skutečnosti, energetický štítek je ve výrobě a bude k dispozici do 14 dní.V případě dotazů či vašeho zájmu o prohlídku mě neváhejte kontaktovat.