Dům, Rodinný dům, prodej, Přelouč, Přelouč, Na Vyšehradě

Exkluzivně nabízíme jedinečný, rodinný, dvougenerační dům (plocha domu cca 353m²) se zahradou s terasou v samotném srdci Přelouče. Dům je zajímavý nejen dobrou dispozicí a praktickým využitím prostoru, ale i potenciálem pro vícegenerační život, podnikání či investici.Tato samostatně stojící, třípodlažní, cihlová nemovitost s půdní vestavbou nabízí dva samostatné byty, prostornou garáž ideální nejen pro parkování, ale i jako dílnu, druhou menší garáž, skladové místnosti, příjemnou terasu a klidnou zahradu pro odpočinek.Dům v minulosti prošel rozsáhlou rekonstrukcí, zejména jde o:– nová plastová okna a zateplení,– novou fasádu,– střechu z pálených glazovaných tašek,– elektroinstalaci,– nové podlahy.Dispozice domu:Dům je uspořádán do 3 podlaží s půdou. V 1. a 2. NP jsou situovány samostatné byty, které disponují balkony, a v 1.NP je navíc vstup na prostornou terasu a na zahradu. 1.PP (suterén domu) je řešeno jako nebytový prostor, pro sklad, garáž nebo dílnu. Samozřejmostí je koupelna a toaleta na každém podlaží, což výrazně zvyšuje komfort bydlení.• V 1. nadzemním podlaží se nachází byt 3+1, podlahová plocha bytu činí 102m² + 53m² plocha terasy a 4m² plocha balkonu. Byt je aktuálně upravený jako velkorysé 2+kk s důrazem na otevřený prostor a pohodlí. Disponuje kuchyní (16m²), ze které je vstup na balkon (4m²), jídelnou (18m²), ze které je vstup na venkovní terasu (cca 53m²). V Jídelně je také komora 2m² a je propojena otevřeným vstupem s obývacím pokojem (22m²). Dále je zde ložnice (15m²) se samostatným vchodem z předsíně, koupelna (4m²), samostatné WC (1m²) a přístupová chodba do bytu (12m²) se schodištěm do 2.NP a do suterénu. Hlavní vstup do domu je řešen přes verandu (12m²).• 2. nadzemní podlaží nabízí byt 3+kk, podlahová plocha bytu 71m² + půdní místnosti 34m² (celkem 2. a 3.NP činí 105m²). Byt se skládá z obývacího pokoje, (19m²), kuchyňky (6m²), koupelny se sprchou (2m²), ložnice (17m²), ložnice (16m²), přístupové chodby (10m²) a samostatného WC (1m²). Ve 2.NP je balkon (6m²), který má vstupy z obou ložnic. Byt je dále propojen s půdní vestavbou, kde najdete další dvě ložnice (s výměrou 14 m² a 16m²) – ideální pro rodinu nebo hosty.• V suterénu (1. podzemní podlaží) o výměře 146m², jsou praktické nebytové prostory. Jedná se o velkou garáž o výměře (53m²), menší garáž (36m²), sklad (18m²), sklad s technickým zázemím (17m²), sklep (7m²), koupelnu s WC (3m²), a přístupovou chodbu (12m²). Suterén je vhodný jako sklad, dílna.Dům se nachází v klidné ulici v docházkové vzdálenosti od historického centra Přelouče.Občanská vybavenost: obchody ( Tesco, Penny či Lidl), mateřská škola, poliklinika, Sokolovna, dům pro seniory, sportovní zázemí a další služby.PENB bude doplněn. Pro další informace, 3D prohlídku, nebo schůzku, nás neváhejte kontaktovat. Dům je možno financovat hypotékou.