Dům, Rodinný dům, prodej, Chrást, Chrást

Nabízíme ke koupi patrový rodinný dům 4+1 s vejminkem 1+1, který je ideální pro vícegenerační bydlení, hosty nebo jako prostor pro podnikání. Nemovitost se nachází v klidné obci Chrást u Poříčan, jen pár minut od dálnice D11 a s výbornou dostupností do Prahy i Nymburka.

Patrový rodinný dům 4+1, prostorný, s možností modernizace dle vlastních představ, je ihned obyvatelný, můžete zahájit rekonstrukci a zároveň bydlet. Kopelna s vanou a umyvadlem, ohřev vody zajišťuje el. bojler. Náklady na elektřinu při obývání činili cca 3.000,-Kč.

Samostatný vejmínek přiléhající k domu 1+1 – skvělý pro rodiče, návštěvy nebo jako samostatná jednotka k pronájmu, v současné době bez sociálního zařízení, vodovod k dispozici a koupelnu je možno vybudovat např. z komory v domě, viz půdorys.

Obě nemovitosti jsou vytápěný lokálně kamny. Dřevěná okna (obývák plast). Obec není plynofikována, bomba pro plynový sporák integrována v prostoru. Napojeno na kanalizaci.

Dále se na pozemku zastavěné plochy a nádvoří o výměře 518m² nachází přístavky.
Původní garáž s montážní jámou– vhodná jako dílna.
Kůlny a hospodářské prostory – ideální pro skladování, letní kuchyní nebo chov drobného zvířectva.
Prostor pro chov drůbeže – možnost navázat na tradiční venkovský způsob života.
Pergola. Studniční vrt s dostatkem kvalitní vody.
Dva sklepy. Jeden sklep se nachází pod rodinným domem a druhý přístupný ze zahrady, zde je součástí přístřešku pro dřevo.

Součástí nemovitosti je oplocená, rovinatá, čtvercová zahrada cca 20 x 22 ve vnitrobloku o výměře 470m², která je sice nyní neudržovaná, ale má obrovský potenciál. Díky přirozenému napojení na zastavěnou plochu nabízí možnost vytvořit krásnou zahradu. Přesně ten typ zahrady, kde se fantazii meze nekladou.

Chrást u Poříčan je menší, klidná obec v okrese Nymburk, obklopená přírodou a typickou středočeskou krajinou. Místo je ideální pro ty, kteří hledají klidné bydlení mimo ruch města, ale zároveň chtějí mít vše na dosah.

Výborná dopravní dostupnost – Poříčany s železniční stanicí jsou jen pár minut, dálnice D11 umožňuje rychlé spojení s Prahou, dvě autobusové zastávky v obci.
Občanská vybavenost v okolí – školy, školky, lékaři, obchody a služby v nedalekých Poříčanech, Pečkách či Nymburku.
V obci je obchod, městský úřad a školka.
Obec má příjemnou atmosféru, je bezpečná a vhodná pro rodiny, seniory i všechny, kteří hledají pohodové bydlení. Příroda na dosah – okolí láká k procházkám, cyklovýletům i rekreačnímu sportu. Oblíbená oblast Kerska.
Nemovitost bez právního zatížení, ihned k převodu. Neváhejte mne kontaktovat o prohlídku. PENB se zpracovává.