Dům, Rodinný dům, prodej, Rtyně nad Bílinou, Kozlíky

Hledáte bydlení s duší, které nabízí dostatek prostoru pro velkou rodinu nebo možnost spojit bydlení s investicí? Tento řadový rodinný dům na okraji obce Kozlíky okr. Teplice je přesně takovou příležitostí. Dům v dobrém stavu kombinuje poctivou cihlovou a kamennou konstrukci s klidnou atmosférou v těsné blízkosti přírody.

Dispozice: Dvě samostatné jednotky
Dům je řešen jako patrový a nabízí dvě samostatné bytové jednotky, což z něj činí ideální dvougenerační dům:
Přízemí (byt 3+1): Prostorné pokoje, kuchyně, koupelna s WC a praktické zázemí včetně spíže a kotelny 82 m²
1. patro (byt 3+1): Velkorysý obývací pokoj, ložnice, další pokoj, kuchyně a moderní koupelna 86m²
Bonusy: Dům disponuje půdou s potenciálem dalšího využití, sklepní kójí a příjemnou terasou pro relaxaci.

Technický stav a vybavení
Dům prošel průběžnou údržbou a nabízí poctivé materiály:
Konstrukce: Cihla a kámen, částečná izolace, střecha s kvalitní betonovou taškou Bramac.
Interiér: Podlahy tvoří kombinace dřeva, parket, kamene a PVC. Stropy jsou dřevěné, což dodává interiéru útulný charakter.
Vytápění a sítě: Lokální plynové topení. Ohřev vody zajišťuje elektrický bojler a plynový kotel.
Zázemí: K domu náleží dílna a kůlna, které ocení každý kutil nebo zahradník.

Provozní náklady
Náklady jsou transparentně rozděleny (aktuální stav):
Elektřina: 3 100 Kč (230/360 V, dva tarify).
Plyn: 6 400 Kč.
Voda: 370 Kč (připojeno na veřejný vodovod).
K dispozici je zavedená kabelová televize.

Lokalita a dostupnost
Kozlíky jsou vyhledávanou lokalitou pro svou klidnou rodinnou zástavbu.
Doprava: Parkování přímo před domem na ulici. Skvělé spojení zajišťuje autobus, MHD i vlak.
Příroda: Dům stojí na okraji obce, pár kroků od zalesněných kopců, které jsou vidět přímo z oken.
Vybavenost: Veškeré služby najdete v sousedních Bystřanech nebo v blízkých Teplicích.

Tento dům nabízí vzácnou kombinaci prostoru, soukromí a funkčnosti. Přijďte se podívat, jak by mohlo vypadat vaše nové bydlení!
Chcete si dům prohlédnout? Kontaktujte našeho makléře.