Dům, Rodinný dům, prodej, Úštěk, Ličenice

V malé, tiché vesničce Ličenice u Úštěka čeká na nového majitele dům, který se jen tak nevidí. Není pro milovníky betonu a skla. Ani pro ty, kdo chtějí panelákovou garsonku. Tohle je dům pro ty, kdo milují historii, autentickou atmosféru a kvalitní řemeslo.Trocha historie — a spousta pohodlíPrvní zmínky o Ličenicích pocházejí z roku 1268. A byť dnes už v domě netáhne jako za Přemysla Otakara II., duch starých časů je tu všudypřítomný.Dům má tři obytná podlaží. Byl citlivě rekonstruován: nové rozvody elektřiny, vody a topení, dřevěná okna, střecha. Technický stav je výborný. Stačí doladit pár povrchových a estetickcýh detailů. Poladit potřebuje zejména podlaha, kdy zejména ve spodním patře dlažba nese známky velkého opotřebení. A pokud jste příznivci dokonale rovných štuků, tak si můžete pohrát i s omítkami. Jinak je ale vše v naprostém pořádku.​Interiér:V přízemí najdete krásný obývací pokoj s krbovými kamny, prostornou kuchyň, pokoj (ložnici či pracovnu), koupelnu a technické zázemí. Nechybí ani sauna, která čeká na první použití.Kamenné schody vás zavedou do patra se třemi ložnicemi a další koupelnou. Největší ložnice kopíruje půdorys obýváku a je prosvětlená okny na jihovýchod.A pak půda — 120 m² otevřeného prostoru s přiznanými krovy a palubkovým stropem. Herna, relaxační lounge, modelové kolejiště, ateliér…Fantazii se tu meze opravdu nekladou.Dvorek, terasa, vířivka — prostě ideálZa motoricky ovládanou bránou vás přivítá dlážděný dvorek. Dominantou je zastřešená terasa s krbem a vířivkou.Místo stvořené pro rodinné grilovačky, přátelská setkání nebo tiché večery u vína.Pozemek má 1329 m², většina tvoří zatravněnou zahradu s okrasnými dřevinami. Naprosté soukromí je samozřejmostí.Navíc zde najdete dřevěnou kůlnu s přístřeškem pro auto a zděný domek na uložení všeho potřebného.Okolí? Pohádka.Ličenice mají jen 20 domů a 33 obyvatel. Do Úštěka — historického města známého z filmů (Rebelové, Kolja, Králíček Jojo) — je to 3 km.A kam na výlet?- Jezero Chmelař s písečnou pláží.- Kalvárie nad Ostrým s dechberoucími výhledy.- Hrad Helfenburk — romantická zřícenina ze 14. století s věží (ano, těch 143 schodů stojí za to).A spousta dalších míst, která čekají, až je objevíte.Tak co, přidáte se?Dům je veden jako rodinný, bez právních vad. Hypotéku můžete čerpat bez omezení a pokud na ni nemáte vlastního člověka, tak vám rád doporučím - moje finanční kouzelnice dělá zázraky na počkání.Stačí zavolat. Ať vám tahle příležitost neuteče. Protože takových domů, jako je tento v Ličenicích, opravdu moc není.