Dům, Rodinný dům, prodej, Lánov, Horní Lánov

Jsou místa, která nenabízejí pouze nemovitost. Nabízejí prostor pro nový životní příběh.V malebném prostředí Horního Lánova nedaleko Vrchlabí se nachází bývalá zemědělská usedlost, která spojuje komfortní bydlení, soukromí, přírodu a rozsáhlé hospodářské zázemí.Tato jedinečná nemovitost osloví především ty, kteří hledají místo pro chov koní, rodinné hospodaření, agroturistiku nebo projekt propojující život na venkově s dalšími možnostmi využití.Soubor nemovitostí tvoří rodinný dům, hospodářské prostory, samostatně stojící dvoupodlažní stodola a navazující pozemky o celkové výměře 13 584 m².Rodinný dům si zachoval svůj původní charakter typický pro horské a podhorské stavby. Nabízí obytnou část v přízemí o výměře 136,27 m² a v podkroví dalších 105,88 m². Součástí domu je také sklep o velikosti 18 m² a samostatná půda nad obytnou částí o výměře 90 m², která nabízí další možnosti využití.Na obytnou část navazují původní hospodářské prostory. Stáje a chlévy o výměře přibližně 94 m² mohou sloužit jako zázemí pro chov koní nebo další hospodářské využití. Nad nimi se nachází půdní prostor o velikosti 161,61 m² vhodný pro uskladnění sena, krmiva či vybavení.Významnou součástí celé usedlosti je samostatně stojící dvoupodlažní stodola. Přízemí nabízí plochu přibližně 267 m² a horní podlaží dalších 288 m², tedy celkem více než 550 m² prostoru. Díky své velikosti a charakteru nabízí široké možnosti budoucího využití – od hospodářského zázemí až po vytvoření jedinečného prostoru podle představ nového majitele. Právě tato část usedlosti může být základem pro vznik výjimečného projektu, který spojí tradici, přírodu a nové nápady.Dům zároveň prošel důležitými investicemi. Disponuje plastovými okny s izolačními dvojskly, novou střechou, vlastním zdrojem vody, napojením na elektřinu a vytápěním kotlem na tuhá paliva.To nejcennější však začíná za dveřmi domu.Rozsáhlé travnaté pozemky přímo navazují na usedlost a poskytují ideální podmínky pro pastvu koní i dalších hospodářských zvířat. Celé místo obklopuje krásná příroda podhůří Krkonoš, louky a lesy, které vytvářejí atmosféru klidu a soukromí.Další možností je budoucí rozšíření areálu odkupem navazujících pozemků o výměře přibližně 19,5 ha, zahrnujících pastviny, louky, lesní pozemky i vlastní vodní plochu.Takových příležitostí se na trhu objevuje jen minimum. Tato usedlost nenabízí pouze stavby a pozemky – nabízí možnost vytvořit si místo podle vlastních představ. Ať už hledáte zázemí pro chov koní, rodinnou farmu, agroturistiku nebo klidné bydlení v jedné z nejkrásnějších oblastí České republiky, právě zde může začít nový příběh.Pokud hledáte místo, kde se spojí příroda, svoboda a možnost vytvořit něco výjimečného, místo s atmosférou podhůří Krkonoš a vlastním příběhem, kde mohou vzniknout nové sny i vzpomínky, rád Vám tuto nemovitost osobně představím.Ing. Pavel UHLÍŘDůvěra je začátkem každého příběhuPozn.: PENB je ve fázi zpracování.