Rekreace, Rodinná rekreace, prodej, Vrchlabí, Hořejší Vrchlabí, Pod Žalým

Existují místa, která nelze jednoduše nahradit. Místa, kde se spojuje klid horské přírody, absolutní soukromí, jedinečné výhledy a zároveň bezprostřední dostupnost veškerého komfortu, který moderní život vyžaduje. Právě takovou nemovitostí je tato výjimečný roubený rodinný dům v atraktivní části Pod Žalým v Hořejším Vrchlabí, nacházející se v samotném srdci Krkonoš.Dispozice nemovitosti:• 5+KK• Pozemek 3 216 m²• Užitná plocha 125 m²• 2 podlaží• 2 vchody do domu• 2 koupelny• Technická místnost• SpížDům je postaven jako poctivá roubenka z robustních přírodních materiálů a je zasazen do pečlivě udržovaného svažitého pozemku. Interiér je proveden na zakázku českými řemeslníky s důrazem na detail a dlouhou životnost. Technické zázemí nemovitosti odpovídá požadavkům na celoroční bydlení. Každé podlaží poskytuje samostatný vchod.Čím si Vás nemovitost získá:• Osvětlení celého pozemku na pohybová čidla• Bazén s tepelným čerpadlem• Zahrada projektovaná zahradními architekty• Maximální soukromí• Výhled na Vrchlabí a protilehlé kopce Krkonošských hor• Koupelna v přízemí disponující robustní vanou a vyhřívanou podlahou• Prostorná obývací místnost spojená s kuchyňským koutem• Centrální krb v obývací místnosti• Omezená možnost výstavby na okolních pozemcích• Parkování na obou úrovních pozemkuJedinečný investiční potenciál:Skutečnou přidanou hodnotou této nabídky je možnost rozdělení pozemku na dvě samostatné části. Tímto Vám naše nabídka umožní získat:Spodní pozemek o 1 396 m² s roubenou stavbouHorní pozemek o 1 730 m² s možností realizovat výstavbu o zastavěné ploše maximálně 85 m² s obytným podkrovím, tedy plnohodnotný dvoupodlažní objekt.Tato skutečnost výrazně rozšiřuje možnosti využití celé nemovitosti. Nový majitel může horní pozemek ponechat jako investiční nebo jej zhodnotit výstavbou a následným pronájmem.Krkonoše na dosah – sport, relaxace i kultura po celý rokJednou z dominant Hořejšího Vrchlabí je pestrá nabídka nejen sportovních aktivit.Lyžování• Skiareál Kněžický vrch Vrchlabí – přibližně 3 km• Skiareál Herlíkovice – Bubákov – přibližně 5 km• Skiareál Benecko – přibližně 8 km• Špindlerův Mlýn – Svatý Petr a Medvědín – přibližně 15 km• Běžkařské trasy – běžkařský areál Vejsplachy a hřebenové trasy směr Kněžický vrchLetní aktivity:• Cyklotrasy a turistické stezky krásnou přírodou• Moderní aquacentrum s wellness ve Vrchlabí• Koncerty, trhy, kino a další• Fotbalový stadion Vrchlabí• Krkonošské muzeum VrchlabíA mnoho dalších.DopravaVrchlabí je velice dobře dostupné. Cesta automobilem z Prahy trvá necelou hodinu a půl. Také můžete využít autobus z centra města na Černý Most za 2,5 hodiny.Domluvte si prohlídku a přesvědčte se sami o kouzlu bydlení přímo před bránou do Krkonošského národního parku.Financování Vám rádi pomůžeme zajistit.