Byt, Byt malý, 1+1, pronájem, Ivančice, Ivančice, Luční

Hledáte zrekonstruovaný byt s prostornou lodžií, který má díky 6. nadzemnímu podlaží krásný výhled? Vítejte na Luční 7 v Ivančicích. Pouhých 25 min od Brna, 20 min od JE Dukovany! Jednotka o dispozici 1+1 se nachází v revitalizovaném bytovém domě na tzv. „novém sídlišti“. Byt prošel v minulosti rozsáhlou rekonstrukcí a nyní tak hledáme dlouhodobého spolehlivého nájemce, který ocení modernizované bydlení.Nemovitost bude k nastěhování od 1. 9. 2026.Hlavní benefity bytu:/ Byt po rekonstrukci - nové zděné koupelnové jádro se sprchovým koutem a obklady v decentním dekoru, samostatné WC, vinylové podlahy + dlažba,.../ Moderní kuchyňská linka vybavená praktickým LED osvětlením/ Velkorysá zasklená lodžie/ Úložné prostory - k bytu náleží vlastní sklepní kóje a k dispozici je společná kolárna/ Dům je po revitalizaci, se zateplenou fasádou a prostorným výtahemMěsíční náklady:Nájemné: 13.000 Kč/ měs.Vyúčtovatelné zálohy na služby: 3.000,- Kč/měs. (vytápění, voda + ohřev). Elektřina se přepisuje na nájemce.Vzhledem ke stavu bytu je před zahájením nájmu vyžadována vratná jistota (kauce) ve výši 30.000 Kč. Provize RK ve výši 15.730 Kč (13 000 Kč + DPH).Lokalita:Pár kroků to máte do místního obchodu s potravinami nebo na větší nákupy rovnou do obchodní zóny s hypermarketem Tesco, Sportisimo, DM drogerie, SuperZoo, Deichmann atp. Jen o kousek dál pak začíná příroda s rybníky a hladkou asfaltovou cyklostezkou spojující Ivančice s Oslavany.Ivančice, město ležící na soutoku tří řek cca 25 km jihozápadně od Brna, nabízí skvělé zázemí pro život – najdete zde školky, školy, nemocnici, širokou síť obchodů i řadu pracovních příležitosti v okolí.K tomu přidejme pěkné historické centrum s pravidelnými kulturními akcemi, rozhledny a vinohrady na okolních kopcích, výletní místa i přírodní památky. Okolí je ideální pro turistiku, cyklovýlety i každodenní aktivní život.Zaujala Vás nemovitost? Zareagujte přes kontaktní formulář nebo se zastavte na kávu v kanceláři a rád Vám dodám bližší informace.Tomáš Kalousek - Realitní makléř pro Ivančice a BrněnskoRK IVANČICE ! realitní kancelářPalackého nám. 2/5, Ivančice