Byt, Byt střední, 3+1, prodej, Hrádek, Hrádek

Hledáte domov, který vám nabídne prostor, soukromí a klid a přitom se vejde do bytu? Pak čtěte dál.- Mezonetový byt s dispozicí 3+1 a s velkou zahradou 460 m²- Vlastní garáž, 2 venkovní parkovací stání a rozsáhlý sklep- Zrekonstruované horní patro – moderní koupelna, ložnice a dětský pokoj- Nové tepelné čerpadlo s bojlerem, nová okna, nová střešní krytina- Klidná lokalita Hrádek, ideální pro rodinuByt se nachází v třípodlažním cihlovém domě v klidné části obce Hrádek. Celková podlahová plocha bytu činí 118 m² a obytná část se rozprostírá ve 2. a 3. nadzemním podlaží. V přízemí bytu naleznete prostorný sklep/skladové prostory 30 m² vč. jedné místnosti například pro menší posilovnu, garáž 20 m² a vchod na krásnou soukromou zahradu o výměře 460 m² se dvěma menšími hospodářskými stavbami.Příslušenství bytu:-Garáž 20 m²-Sklep 30 m²-Dvě venkovní parkovací stání-Zahrada 460 m², 2 menší hospodářské budovyVstup do bytu je možný společným vchodem, přímo z vlastní garáže nebo zadním vstupem přes zahradu. Z chodby v přízemí vystoupáte vnitřním schodištěm do hlavní obytné části bytu.Ve 2. NP se nachází prostorný obývací pokoj s jídelním koutem a výstupem na balkon s výhledem do zahrady, kuchyně a předsíň, která propojuje byt se společnou chodbou. Po druhých schodech se pak dostanete do plně zrekonstruovaného obytného patra – zde najdete světlou ložnici, dětský pokoj, moderní koupelnu a samostatnou toaletu.Dispozice bytu:-Obývací pokoj s jídelním koutem-Kuchyně-Předsíň-Ložnice-Dětský pokoj-Koupelna-WCByt má nová plastová okna dvojskla, nové radiátory a moderní tepelné čerpadlo s elektrickým bojlerem - 250 l pro úsporný ohřev vody i vytápění. Střecha domu má novou krytinu. Kuchyně, koupelna a WC mají dlažbu, obývací pokoj plovoucí podlahu, dětský pokoj a chodba PVC a ložnice vinyl. Kuchyně je vybavena novými spotřebiči.Vybavení bytu:-Nové tepelné čerpadlo a bojler-Nové radiátory-Plastová okna dvojskla-Nové podlahy v 3. NP-Zrekonstruovaná koupelna-Nové spotřebiče v kuchyniVybavení domu:-Nová krytina z roku 2025 – pálená taškaZahrada za domem je opravdovým bonusem – dostatek místa pro relaxaci, pěstování i dětské hry. Díky dvěma hospodářským stavbám je k dispozici i prostor pro nářadí, hobby nebo zahradní kuchyňku. Možnost parkování je jak v garáži, tak na 2 venkovních stáních, případně lze parkovací místo pronajmout sousedům.Lokalita Hrádek nabízí kombinaci klidu a dostupnosti. V pohodlné dojezdové vzdálenosti se nachází jak město Znojmo, tak Hrušovany nad Jevišovkou. V blízkosti najdete autobusovou zastávku, obchod, školu i přírodu pro každodenní procházky nebo sportovní vyžití.Provozní náklady bytu:-Fond oprav 2.000 Kč-Elektřina 3.850 Kč-Voda 500 KčFinancování vám pomohou zajistit naši specialisté na hypoteční úvěry. Těšíme se na osobní prohlídce!