Pozemek, Stavební pozemek pro komerční využití, prodej

Dobrý den a srdečně Vás vítáme u JA Maklerei :)

S potěšením Vám nabízíme tuto zajímavou nemovitost.

A nyní k faktům:

Nemovitost se skládá ze dvou domů:

První dům byl postaven v roce 1958 a má na třech podlažích celkem cca 330 m² obytné a užitné plochy (z toho samotná bytová jednotka v 1. patře má 106 m²).

Druhý dům byl postaven kolem roku 1962 a byl využíván výhradně jako výstavní prostor (nevytápěný). Také zde je 366 m² plochy na třech podlažích (sklep, přízemí, patro). Prostorné půdy zde nejsou vůbec započítány.

Celkem je tedy k dispozici téměř 700 m² užitné plochy.

Byt v 1. patře má rozlohu 106 m² a sestává z:

4 ložnic

kuchyně s jídelním koutem

obývacího pokoje

koupelny se sprchou a WC (s oknem)

spíže

Vytápění: Byt byl vytápěn olejovým ústředním topením přes radiátory, další výstavní prostor byl vytápěn krbovými kamny.

Poslední renovace:

Okna v bytě byla vyměněna v roce 1986.

Pozemek má rozlohu 1.329 m² a nabízí:

dvě přistavěné garáže + krytý průjezd

před domem další místa k parkování vozidel

Lokalita je v pěší vzdálenosti od vlakového nádraží, mateřské školy a supermarketu.

Územní plánování: stavební pozemek – obytná zóna.

Celkově se jedná o velmi vzácnou příležitost pro všechny, kdo hledají prostor a přitom chtějí mít vlastní zahradu k užívání.

Využijte příležitosti a sjednejte si prohlídku, abyste se o této nemovitosti přesvědčili osobně.

Těšíme se na Vaši poptávku, rádi i přes WhatsApp :)

Kupní cena: 379.000,- €

Lokalita:

Město Laa an der Thaya má cca 6.309 obyvatel a nachází se v okrese Mistelbach, cca 1 hodinu od Vídně, přímo na hranici s Českou republikou.

Přímo v Laa an der Thaya se nacházejí 2 mateřské školy, základní škola, hudební a sportovní střední škola, polytechnická škola, obchodní akademie a gymnázium. Najdete zde praktické lékaře i odborné lékaře různých specializací, stejně jako obchody, restaurace, banky a mnoho dalšího.

Laa má přímé spojení rychlovlakem do Vídně a autobusové spojení do Brna. Nejbližší větší město je Mistelbach (cca 25 minut autem), kde se nachází také nemocnice.

Ostatní:

Poskytujeme pomoc s financováním!

Mezi prodávajícím a námi existuje hospodářský vztah.

Veškeré údaje jsou bez záruky a vycházejí výhradně z informací poskytnutých prodávajícím. Tyto informace nesmí být předávány třetím osobám. Jelikož tyto informace pouze zprostředkováváme, nepřebíráme žádnou odpovědnost za jejich správnost, úplnost a aktuálnost.

Upozorňujeme, že z důvodu povinnosti doložení vůči vlastníkovi můžeme zpracovat pouze poptávky s úplnými kontaktními údaji.

Máte také nemovitost k prodeji? Pak jsme Vaším partnerem se službami, které jdou daleko nad rámec běžné prezentace.

Díky našemu širokému síťovému propojení profesionálů Vám zajistíme vše z jednoho místa:

vyklizení a úklid nemovitosti

úprava zahrady a zelených ploch

home staging

a mnoho dalšího.

Kontakt:
Tel.: 0660 / 819 85 59 (rádi i přes WhatsApp)