Byt, Byt velký, 4+1, prodej, Brno Líšeň, Líšeň, Zikova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme prodej vybaveného, luxusního bytu po rekonstrukci, 4+1, o užitné ploše 92,36 m² + balkon 4m², (SVJ plánuje lodžie), + sklep 2m². CP - 98,36m².Byt se nachází ve 4.patře s novým výtahem. Jedná se o bytový komplex po kompletní revitalizaci, obklopený zelení ve velmi klidné části Líšně.Kvalitní vstupní dveře jsou bezpečnostní.Kuchyně je vybavena kuchyňskou linkou s vestavnými spotřebiči Whirlpool, (sklokeramická deska, horkovzdušná trouba, lednice s mrazákem, digestoř, myčka nádobí).Z obývací části se vstupuje na balkon s posezením, o velikosti 4m².Dále se zde nachází ložnice s pracovnou, místnosti jsou propojeny posuvnými skleněnými dveřmi.Menší pokoj je vybaven pro děti nebo se může využít jako pokoj pro hosty.V koupelně se nachází vana, 1x umyvadlo, pračka se sušičkou LG, (2v1), toaleta je umístěna samostatně.Podlahy jsou odhlučněné.Rozměry bytu: Poko1 - 20,73m², pokoj 2 - 12,98m², pokoj 3 - 12,02m², pokoj 4 - 12,02m², kuchyň - 10,76m²,koupelna - 2,80m², WC - 0,96m², šatna - 3,38m², hala -16,71m², lodžie - 4m². Orientace JV.Internetové připojení v bytě je volitelné mezi Vodafonem nebo O2. Samozřejmostí je kolárna, kočárkárna.Celkové náklady: 8.000,-Kč/3os + elektřina a plyn dle vlastní spotřeby + internet.Byt, který je kompletně vybavený veškerým nábytkem a el.spotřebiči viz.foto, je možné koupit na investici s ověřenými nájemníky, čistý nájem 22.000,-Kč/měsíc + 4.500,-Kč služby + vlastní spotřeba plynu a elektřiny cca 3.000,-Kč + internet.​V bezprostřední blízkosti je veškerá občanská vybavenost, mateřské a základní školy, restaurace, poliklinika, fitness centrum, supermarket Billa, Lidl, Albert. Ve vzdálenosti 200 m je zástavka tramvaje číslo 8 s přímým spojením do centra Brna. Lokalita je ideální na cykloturistiku, procházky v Marianském údolí a přírodní chráněné oblasti Hady.Uvolnění bytu, srpen/2025.Prohlídky jsou možné kdykoliv po domluvě s uvedeným makléřem.