Byt, Byt střední, 2+kk, pronájem, Brno sever, Zábrdovice, Auerswaldova

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k podnájmu zcela nový, kompletně vybavený byt 2+kk s prostorným balkonem v novostavbě na ulici Auerswaldova 8, Brno–Zábrdovice.Celková plocha bytu činí 67 m², z toho užitná plocha 62 m² a balkon 5 m². Byt se nachází ve 4. nadzemním podlaží moderního domu s výtahem.Velkou výhodou je, že byt dosud nebyl obýván – vše je nové, nepoužité a připravené pro prvního nájemníka. Interiér působí vzdušně a svěže, díky velkoformátovým oknům je celý prostor příjemně prosvětlený.Byt je kompletně vybaven novým nábytkem vyrobeným na zakázku, který byl navržen s důrazem na praktičnost, čistý design a maximální využití prostoru, viz foto.Ložnice nabízí přímý vstup na balkon s dostatkem místa pro venkovní posezení. Koupelna je vybavena vanou, umyvadlem se zrcadlovou skříňkou, toaletou, otopným žebříkem a přípojkou na pračku.Standard bytu odpovídá současným požadavkům na komfortní městské bydlení – podlahové vytápění, vinylové podlahy, rekuperace, klimatizace v obytných místnostech a izolační trojskla zajišťují příjemné klima i nízké provozní náklady. Energetická náročnost budovy je PENB B.K bytu je možné pronajmout garážové stání přímo v domě za cenu 2.500 Kč/měsíc.Rozpis měsíčních záloh pro 2 osoby:Vodné a stočné 700 Kč/měsícTeplo 1.300 Kč/měsícOhřev TUV 1.200 Kč/měsícElektrická energie – společné prostory 40 Kč/měsícÚklid společných prostor 163 Kč/měsícProvoz výtahu 106 Kč/měsícZáloha na elektřinu 1.000 Kč/měsícCelkové měsíční zálohy činí 4.509 Kč + internet.Internetové připojení je v domě řešeno prostřednictvím společnosti ZrnkoNet, která je jediným poskytovatelem připojení v objektu. Internetové rozvody jsou již v bytě připraveny.Dům se nachází v oblíbené a rychle se rozvíjející lokalitě Brno–Zábrdovice s výbornou dostupností do centra města. V bezprostředním okolí je kompletní občanská vybavenost – MHD, obchody, kavárny, restaurace i fitness centra.Byt je ideální volbou pro jednotlivce či pár, kteří hledají kvalitní dlouhodobé bydlení v novostavbě nedaleko centra Brna.Pro více informací nebo sjednání prohlídky kontaktujte uvedeného makléře.