Byt, Byt malý, 1+kk, prodej, Brno Bohunice, Bohunice, Arménská

Kompletně zrekonstruovaný byt o dispozici 1+kk (32 m²) s prostorným balkonem, který se nachází v lokalitě Brno – Bohunice na ulici Arménská.

Kompletní rekonstrukce (2022): Byt prošel důkladnou proměnou včetně změny dispozice. Cílem bylo maximální využití prostoru a zvětšení koupelny, kam se nyní pohodlně vejde i pračka.

Nově vylité betonové podlahy s kvalitním vinylem, kompletně nové rozvody elektřiny a vody (vše v mědi). V předsíni a koupelně jsou instalovány sádrokartonové podhledy. K rekonstrukci je k dispozici kompletní dokumentace.

Nová kuchyňská linka na míru je vybavena vestavnými spotřebiči (indukční varná deska, elektrická trouba).
Velká lodžie

Informace o domě:
Dům je velmi dobře udržovaný, má nový výtah a již vyměněná okna. Aktuálně je odsouhlasena kompletní revitalizace (zateplení fasády atd.), na kterou je již podána žádost o dotaci.

Měsíční náklady činí pouze 3.400, Kč + 1.000, elektřina.

Fond oprav: Navýšení plateb do fondu oprav již proběhlo, budoucí majitel tedy nebude překvapen zvýšením plateb po zateplení.

Lokalita:

Ulice Arménská nabízí skvělou dostupnost do centra Brna, blízkost nákupních center (Campus Square) i Fakultní nemocnice Brno. V okolí je kompletní občanská vybavenost a dostatek zeleně.
Tento byt je ideální volbou jak pro startovací bydlení, tak jako bezpečná investice s následným pronájmem.