Byt, Byt malý, 1+1, prodej, Olomouc, Nové Sady, Družební

Nabízíme k prodeji útulný byt o dispozici 1+1 v klidné a vyhledávané lokalitě na ulici Družební, v městské části Nové Sady. Byt se nachází ve 2. nadzemním podlaží revitalizovaného panelového domu s výtahem, který má celkem osm podlaží. Součástí bytu je také lodžie a sklep.Celková plocha bytu činí 35,9 m². Byt prošel v roce 2023 kompletní rekonstrukcí – byly provedeny nové rozvody vody, odpadů a elektroinstalace, nové dveře a zárubně, obklady, dlažby i kompletní rekonstrukce koupelny a samostatného WC.Vybavení bytu zahrnuje kuchyňskou linku, plynový sporák, dřez, vodovodní baterii, úložné skříňky, osvětlení, sanitární vybavení a patrovou postel s úložným prostorem. Podlahy jsou řešeny moderním vinylovým povrchem, okna jsou plastová. Vytápění je ústřední dálkové, ohřev vody zajišťuje dálkový rozvod teplé vody.Dům je napojen na veškeré inženýrské sítě – vodovodní řad, kanalizaci i plynovod.Měsíční náklady spojené s užíváním bytu činí celkem 3 038 Kč, z toho:fond oprav 500 Kčspráva domu 253 Kčteplo 921 Kčteplá voda 745 Kčstudená voda 350 Kčosvětlení společných prostor 50 Kčúklid 132 Kčměření a regulace záloh 8 Kčodměny NV 55 Kčpojištění 14 Kčpoštovné 10 KčTato nemovitost představuje ideální volbu pro jednotlivce, mladý pár nebo jako investiční příležitost k pronájmu. Výhodou je klidná lokalita s výbornou dostupností do centra města a kompletní občanskou vybaveností v blízkém okolí.