Byt, Byt střední, 3+kk, prodej, Praha 10 městská část, Strašnice, Dürerova

Nabízíme k prodeji světlý a prostorný byt 3+kk o ploše 66 m² v ulici Dürerova, Praha 10, v družstevním vlastnictví se splacenou anuitou. Byt se nachází v 7. (nejvyšším) patře panelového bytového domu, což zajišťuje maximální klid nad hlavou a zároveň nabízí jedinečný panoramatický výhled na Prahu i okolní zeleň.

Byt prošel v roce 2024 kompletní renovací a je připraven k okamžitému nastěhování.

Velkou výhodou je výborná tepelná pohoda bytu. Díky technickému prostoru (půdě) nad jednotkou se interiér v letních měsících nepřehřívá, zatímco v zimě si dlouhodobě udržuje teplo i při minimálních nákladech na vytápění. Stanice metra A – Skalka je vzdálena pouhých 5 minut chůze.

Byt se prodává včetně podstatné části vybavení, což umožňuje rychlé a komfortní nastěhování bez nutnosti dalších investic.
Vybavení:

• Spotřebiče: pračka se sušičkou Hisense (2024, záruka 10 let), lednice Hisense (2022, záruka 10 let), myčka a plynový sporák s troubou značky Electrolux
• Nábytek: kuchyňská linka, vestavěné skříně v chodbě a ložnici, prostorná sedací souprava pro 6 osob, jídelní stůl
• po dohodě je možné ponechat také manželskou postel (King Size)
• Bonus: komora na patře přímo naproti bytu (1,2 m²)

Dům a ekonomika:
• družstevní vlastnictví se splacenou anuitou
• velmi dobře hospodařící družstvo
• dům po modernizaci (nový výtah, modernizované měřiče vody, plynu a elektřiny – revitalizace 2025)
• nové plynové rozvody a upravené přístupové cesty (2026)
• k dispozici společná sušárna a kočárkárna
• probíhají jednání o budoucím převodu do osobního vlastnictví (horizont cca 2 roky)


Lokalita Skalka nabízí kompletní občanskou vybavenost a velmi příjemné prostředí pro bydlení. V bezprostřední blízkosti se nachází školky a školy (2–5 minut chůze), dětské hřiště přímo u domu a široká nabídka služeb. Naproti domu je hypermarket Tesco s Badminton Arénou, Albert je vzdálen 3 minuty chůze a stanice metra Skalka 5 minut.
Parkování je bezproblémové přímo před domem s dostatkem volných míst.

V případě financování hypotečním úvěrem je nutné zajištění zástavy na jiné nemovitosti. S vyřízením hypotéky Vám zdarma pomůžeme a zajistíme nejvýhodnější podmínky na trhu, a to u Vámi preferované banky.

Pro více informací či sjednání prohlídky nás neváhejte kontaktovat.