Dům, Rodinný dům, pronájem, Praha 5 městská část, Smíchov, Xaveriova

Ideální volba pro ty, kteří hledají na dlouhodobý pronájem útulné bydlení v zeleni v klidné části Prahy a zároveň blízko do jejího centra.

Takový je řadový dům o dispozici 3+kk s předzahrádkou a terasou v oblíbené rezidenční čtvrti Malvazinky. Ta se vyznačuje množstvím zeleně a parků pro trávení volného času a zástavby tvořené převážně rodinnými domy a vilami.

Nachází se pouhých pár minut autem nebo autobusem linky 137 od Anděla (zastávka Na Knížecí), odkud je bezpočet navazujících dopravních spojení.

Dům s užitnou plochou 87 m² včetně terasy a s předzahrádkou 26 m² byl roku 2006 částečně rekonstruován včetně instalace plastových oken a byla provedena nová fasáda.

––DISPOZICE––

Přízemí:

– předsíň a chodba (15 m²)

– průchozí obývací pokoj (21 m²)

– WC (1 m²)

Suterén:

– kuchyně s jídelním koutem (16,5 m²)

– koupelna se sprchou (4,5 m²)

– spíž (2 m²)

Obytné podkroví:

– pokoj I (12 m²)

– pokoj II (9 m²)

Celková plocha: 81 m²

(Pozn. Údaje jsou zaokrouhleny)

Pro lepší představu o dispozici viz půdorys ve fotogalerii inzerátu.

Parkování možné na ulici před domem na zónách.

Pár kroků odsud najdete autobusové zastávky linek 137 (směr Anděl) a 153 (směr Radlice), velké dětské hřiště, supermarket Albert a další obchody a služby.

––VYBAVENÍ A ZAŘÍZENÍ––

Pronajímá se plně zařízené tak, jak vidíte na fotografiích.

Kompletně vybavená kuchyňská linka: plynový sporák a elektrická trouba značky MORA, digestoř, velká lednice s mrazákem a mikrovlnná trouba značky Zanussi.

V koupelně automatická pračka.

Vytápění prostřednictvím plynového kotle značky Vaillant z roku 2022, u kterého jsou pravidelně prováděny revizní kontroly a seřizovací práce.

Celý interiér je čerstvě vymalovaný a důkladně uklizený profesionální úklidovou firmou.

––NÁJEMNÉ A POPLATKY––

Nájemné: 22 000 Kč/měs.

Poplatky a zálohy včetně elektřiny: 6 000 Kč /měs.

Vratná kauce: 44 000 Kč

Provize pro RK: 26 620 Kč včetně DPH

––OSTATNÍ––

Majitel vítá všechny slušné a solidní zájemce s prokazatelnými příjmy, bez exekucí a bez záznamu v rejstříku trestů (bude prověřováno).

Nastěhování možné ihned či dle domluvy.

OSOBNÍ PROHLÍDKY MOŽNÉ V TÝDNU OD 4. SRPNA PO PŘEDCHOZÍ DOMLUVĚ.

– – – – –

Rád Vám poskytnu bližší informace a zařídím virtuální nebo osobní prohlídku.

Mluvím česky a anglicky.

Těším se na Vás.

– – – – –

MGR. JAKUB ŠVESTKA

Pětihvězdičkové realitní služby

Certifikovaný realitní makléř