Komerční, Prostory pro obchod a služby, pronájem, Praha 2 městská část, Vinohrady, Bělehradská

Novinka v nabídce! Hledáte místo, kde můžete rozjet svůj podnikatelský záměr, zviditelnit svou značku a oslovit zákazníky přímo z frekventované ulice?Nabízíme k dlouhodobému pronájmu komerční prostor o výměře přibližně 50 m², který se nachází ve vyhledávané části Prahy 2 – Vinohrady, v ulici Bělehradská.Prostor tvoří hlavní světlá místnost se zázemím baru, koupelna s umyvadlem a navazující samostatná toaleta. V zadní části komerčního prostoru se nachází také menší praktický sklad, který lze využít k uložení zboží, materiálu nebo dalšího provozního vybavení. Velkou předností je především výloha orientovaná přímo do frekventované Bělehradské ulice, která zajišťuje výbornou viditelnost pro pěší i projíždějící zákazníky.Díky dostatku denního světla a praktickému uspořádání nabízí prostor příjemné podmínky pro provoz obchodu, služeb, studia, showroomu, kanceláře nebo jiného podnikatelského záměru. Konkrétní způsob využití je možný po dohodě s majitelem a s ohledem na případné požadavky příslušných úřadů.Majitel si vyhrazuje právo vybrat budoucího nájemce dle vlastních kritérií.Podmínky pronájmu:• nájemné: 19.000 Kč měsíčně• paušální platba za energie a služby: 6.000 Kč měsíčně• paušální platba zahrnuje vodné, stočné, ohřev vody, vytápění, spotřebu elektrické energie, odvoz komunálního odpadu a další související služby• vratná kauce: 30.000 Kč• rezervační záloha: ve výši jednoho měsíčního nájemného• prostor je volný od 1. září 2026• možnost dlouhodobého pronájmuZaujala vás tato nabídka? Kontaktujte makléřku pro více informací nebo si sjednejte osobní prohlídku.