Hledáte místo pro stavbu rodinného domu či chalupy, kde vás bude obklopovat klid, čerstvý vzduch a krásná příroda Podještědí? Nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek o výměře 1 506 m² v žádané a klidné lokalitě obce Smržov u Českého Dubu.
Dle územního plánu je pozemek zařazen v návrhových plochách SV (smíšené obytné venkovské) – ideální pro stavbu rodinného domu či rekreačního objektu. Prostorný, rovinatý pozemek se skvělou orientací zajišťuje dostatek slunce po celý den. Předběžná plánovací informace je k dispozici na vyžádání. Pozemek je zatížen věcným břemenem ČEZ Distribuce a bude zatížen břemenem inženýrské sítě vodovodního vedení.
Přístup na pozemek je zajištěn přímo z veřejné komunikace.
Elektřina je na hranici pozemku.
Vodovodní řad vede v přilehlé komunikaci.
Kanalizace bude řešená vlastní domácí čistírnou odpadních vod (ČOV).
Smržov nabízí dokonalou rovnováhu mezi absolutním soukromím, krásnou přírodou a skvělou dostupností služeb. Kompletní občanskou vybavenost (základní a mateřská škola, lékař, pošta, obchody, restaurace, sportoviště) najdete v sousedním Českém Dubu (cca 3 km) a Osečné (cca 4 km). V obci funguje pravidelná autobusová doprava. Liberec je vzdálen pouhých 20 minut jízdy autem, Turnov cca 18 minut a Praha pohodlně do jedné hodiny po dálnici D10.
Pozemek se nachází na pomezí Podještědí a Ralska. V okolí najdete hustou síť cyklostezek, turistických tras, hluboké lesy pro houbaření i blízký sportovní areál na Ještědu (lyžování, bikepark). Je to ideální výchozí bod pro aktivní rodinný život i víkendový restart.
Pro více informací, zaslání předběžné plánovací informace nebo sjednání prohlídky přímo na pozemku neváhejte kontaktovat makléře.
Třída energetické náročnosti:
G
podle vyhlášky 148/2007 Sb.
Za veškeré údaje k prezentovaným nemovitostem na tomto serveru zodpovídají pouze inzerující realitní kanceláře, které mají nástroje pro on-line správu svých nabídek.
