Byt, Byt malý, 4+kk, prodej, Praha 4 městská část, Záběhlice, Měchenická

Nabízíme k prodeji prostorný a slunný byt 4+kk (73,3 m) v osobním vlastnictví, situovaný v 5. patře cihlového domu s výtahem, na jednom z nejklidnějších a nejzelenějších míst Spořilova.
Byt prošel nákladnou a pečlivou kompletní rekonstrukcí plastová okna, nové rozvody, elektroinstalace, koupelna, WC, kuchyně na míru, vinylové podlahy, štuky, omítky, interiérové dveře, vestavěné skříně, bezpečnostní vstupní dveře. Vše v nadčasovém designu stačí se jen nastěhovat.

Ideální orientace ložnice a obývací pokoj na východ, kuchyně s jídelnou na západ. Byt je teplý, suchý, dobře udržovaný. Nízké provozní náklady. V bytě je zavedena elektřina a plyn, topení je dálkové ústřední. V plánu je od podzimu zateplení domu a modernizace lodžií (2026), což dále sníží náklady na energie.

Dispozice:
2x ložnice (10,​0 + 12,​7 m)
1x obývací pokoj (18,5 m) se zasklenou lodžií (5 m) ideální pro zimní zahradu
1x jídelna s vybaveným kuchyňským koutem (14,5 m)
1x koupelna se sprchovým koutem
1x samostatné WC
předsíň s vestavěnými skříněmi
chodba
1x sklep cca 1,5 m

Vynikající lokalita plná zeleně a volnočasových možností
Spořilov je klidná rezidenční čtvrť s výbornou občanskou vybaveností a výborným spojením do centra města. Dům se nachází v tiché části vnitřního Spořilova bez aut, obklopen zelení.

Rekreační a sportovní vyžití v okolí:
Hamerský rybník jen 5 minut chůze možnost koupání, rybaření, procházky
Sportovní areál Hamr - tenis, beachvolejbal, squash, posilovna, restaurace
Park Třešňovka, meandry Botiče, přírodní oblast Trojmezí
Toulcův dvůr ekologické centrum s farmou, dílnami, kavárnou
Hostivařský lesopark v pěší vzdálenosti

Občanská vybavenost:
MŠ, ZŠ, ZUŠ, gymnázium a VOŠ vše v docházkové vzdálenosti
Zdravotní středisko (21 specialistů) 12 minut chůze
Supermarket, pošta, služby OC Centrum 8 minut pěšky
MHD: Bus 5 min, tramvaj 8 min, metro Roztyly do 10 min

Byt je ideální pro pár, rodinu či náročného klienta hledajícího kvalitní bydlení v zeleni s kompletní občanskou vybaveností a výbornou dopravní dostupností.

Vyhrazujeme si prodat byt zájemci s nejvýhodnější nabídkou.