Pozemek, Stavební pozemek pro bydlení a rekreaci, prodej, Petrov, Bohuliby

Nabízíme k prodeji pozemek určený pro výstavbu šesti rodinných domů, na které byla zpracována územní studie, která je již odsouhlasena stavebním úřadem v Černošicích. Tento pozemek představuje příležitost pro investory a developery, kteří hledají lokalitu s potenciálem pro výstavbu rodinných domů o třech bytových jednotkách v malebné části Bohulib.Celkem rozloha 8.636m²Komunikace: 1.239m²Stavební pozemky: 7.397m²Na pozemku je možné realizovat výstavbu maximálně jednoho nadzemního podlaží a podkroví, přičemž objekty nebudou podsklepené. Důraz je kladen na vhodné začlenění do kompozice místní části, což zaručuje harmonické soužití s okolními stavbami a přírodou. Podmínkou výstavby v ploše Z1-3 je také minimalizace terénních úprav a zpevněných ploch mimo komunikace, což přispívá k ochraně životního prostředí a zachování přírodního rázu krajiny.Maximální počet rodinných domů, které mohou být na pozemku postaveny, je stanoven na 6. Tento limit byl určen s ohledem na sociální začlenění nových obyvatel a zajištění kvalitního bydlení pro všechny. Pozemek tedy nabízí možnost vytvoření příjemného a klidného bydlení pro rodiny, které hledají harmonické prostředí s dobrou dostupností služeb a přírody.V ceně je již počítáno s investici do zakopání kabelů vysokého vedení ze stožárů, které na pozemku momentálně jsou. V ceně je rovněž zahrnuto vybudování příjezdové komunikace vyplývající z vyjádření obce Petrov.Orientační cena za sítě: 4.336.000,-KčOrientační cena na komunikaci: 7mil. + DPHOrientační cena za zakopání kabely VN: 200.000,-KčOrientační náklady na 1 pozemek: 1.829Kč/m²Orientační prodejní cena již zasíťovaného pozemku činí: 1.081Kč/m² + náklad na sítě/pozemek: 1.829,-Kč