Pozemek, Stavební pozemek pro komerční využití, prodej, Mladá Boleslav, Mladá Boleslav IV

Prodej unikátního pozemku 222 m² s historickým sklepem, Ptácká ulice – Mladá Boleslav

Hledáte nevšední prostor pro podnikání, které zaujme svým příběhem i charakterem?
Nabízím ke koupi atypický pozemek o výměře 222 m² v lokalitě Mladá Boleslav, ulice Ptácká.

Součástí pozemku je pískovcový sklep s historickou funkcí ledárny, kdysi zásobující pivem známý hostinec Rožátov. Sklep byl nově vyčištěn a zpřístupněn, celý pozemek očištěn od náletů – připraven k novému využití.

Co zde můžete vytvořit?
Stylovou vinotéku nebo degustační místnost.
Ateliér, designové studio či prostor pro terapie.
Solnou jeskyni nebo wellness prostor s jedinečnou atmosférou.
Sklad nebo výdejní místo pro e-shop.
nebo kombinaci podnikání a investice do neotřelého místa.

Inženýrské sítě a stavební informace:
Na pozemku nejsou zavedeny inženýrské sítě, ale všechny přípojky se nacházejí v bezprostřední blízkosti pozemku.

Majitel již požádal o vydání předběžné informace dle nového stavebního zákona (§ 174), která ověří možnosti využití pozemku dle platného územního plánu. Aktuálně čekáme na vyjádření stavebního úřadu.

Výhodná poloha
Město Mladá Boleslav, ulice Ptácká
Blízko závodu Škoda Auto
Pár kroků od MHD, rychlý přístup z centra i z D10 (Praha/​Liberec)
V dosahu sídelní zástavby a služeb

Možnost využití i jako doplňkový prostor ke stávající provozovně

Územní plán:
Pozemek se nachází v ploše BI – Bydlení v rodinných domech (městské a příměstské)

Přípustné využití:
drobné stavby
podnikání, které nenarušuje charakter bydlení
rekreační funkce
Sklep je chlazený přirozeným způsobem – ideální pro skladování, wellness nebo specializované provozy.

Proč právě tento pozemek?
Neobvyklý prostor s historií a atmosférou.
Využitelný pro kreativní či terapeutické projekty.
Nepřehlédnutelná příležitost pro podnikavé investory.

Zajímá vás toto místo? Ráda vám ho osobně představím – a ukážu jeho skutečný potenciál.