Byt, Byt střední, 4+1, prodej, Olomouc, Nové Sady, Trnkova

Vážení klienti, nabízím Vám prodej v zásadě nového a po rekonstrukci nepoužitého bytu 4+1 s jídelnou a klimatizací o užitné ploše 97m² na ulici Trnkova, Nové Sady v Olomouci. Bytová jednotka se nachází ve druhém nadzemním podlaží bytového domu. Celý bytový dům vyniká oproti ostatním v okolí tím, že má pouze dva byty na patře a v celém domě jsou pouze byty 4+1. Vnitřní řešení jednotky odpovídá moderním trendům v bydlení s maximální praktičností. Byt je po kompletní rekonstrukci v absolutním nadstandardu, která byla se vším všudy dokončena 20.6.2025. Na stropě protihlukové podhledy včetně akustické vaty, klimatizace preferovaná především na obývací pokoj a ložnici, vinylové podlahy, kvalitní dveře i kování, komplet elektřina v mědi včetně revize s vysokým počtem zásuvek včetně rozvodu datových zásuvek v každém pokoji, zděné samostatné wc včetně umyvadla, zděná koupelna, která disponuje vanou i prostorným sprchovým koutem s podomítkovou baterií, velkoformátové kachle dojeté až ke stropu, v koupelně elektrické podlahové topení s digitálním termostatem, nové odpady, nové radiátory, nové omítky v celém bytě jsou v profi kvalitě včetně perlinky. Dominantou bytu je prostorná jídelna a rohová exkluzivní kuchyň na míru se spotřebiči vyšší třídy značky elektrolux, vše nepoužité včetně záruky (myčka, lednice s mrazákem, mikrovlnná trouba, indukční deska, trouba, designový digestoř). Další výhodou bytu je srovnaná podlaha, na kterou je položen vinyl v jedné vrstvě bez přechodových lišt. Chodba je zde široká a nabízí možnost vestavěných skříní pro dostatek úložného prostoru. Navíc má byt i technickou místnost/šatnu, kde jsou odpady připraveny pro pračku i sušičku a tyto spotřebiče nebudou zavazet v koupelně. Obývací pokoj, jídelna, kuchyň a ložnice má orientaci na západ a další dva pokoje na východ. K bytu patří i prostorný sklep a lodžie. Dále je zde možnost užívat společné prostory včetně kolárny/kočárkárny. Celý dům je zateplen a starý výtah se bude brzy měnit za nový bezbariérový, který už vlastníci schválili. Parkování je všude okolo domu i okolo vedlejších domů, kde můžete zdarma parkovat. V okolí je veškerá občanská vybavenost a potřebné služby. Supermarkety albert, penny, billa, lidl jsou hned kousek od domu. Asi minutu pěšky jsou dvě školky a základní škola Holečkova. Přímo u lokality se nachází autobusové i tramvajové zastávky. Nejbližší je tramvajová a autobusová zastávka Rožňavská, která je asi minutu chůze od bytu. Je zde i vynikající dopravní napojení do centra Olomouce a na obchvat města, který zaručuje nekomplikovanou dopravní dostupnost na Brno, Hradce Králové a Ostravu. Pro více informací mě neváhejte kontaktovat.