Komerční, Objekty pro ubytování a stravování, prodej, Jablonné v Podještědí, Markvartice, U Stadionu

Exkluzivně nabízíme k prodeji výjimečnou investiční příležitost – částečně zrekonstruovaný ubytovací objekt s širokou škálou využití, situovaný v atraktivní lokalitě nedaleko centra Jablonného v Podještědí.Nemovitost prošla rozsáhlou modernizací (nová plastová okna a dveře, podlahové krytiny, sociální zařízení, rozvody topení, protipožární systém a mnoho dalšího) a splňuje veškeré hygienické normy pro ubytování i stravovací provoz.Dispozice objektu:2. a 3. nadzemní podlaží•Každé patro: 6 menších pokojů + 1 prostorný pokoj•Oddělené sociální zázemí pro muže a ženy•Celkem 14 pokojů s kapacitou až 60 lůžek1. nadzemní podlaží:•2 komfortní apartmány (jeden se samostatným vstupem), každý s vlastním sociálním zařízením•Nově zkolaudovaná výdejna jídel s možností zřízení plnohodnotné kuchyně•Prostorná jídelna a společenské prostory•Skladovací zázemí•Provozní část s možností vybudování bytu 2+1Další součásti areálu:•2 garáže•Samostatný přízemní objekt: bytová jednotka 3+1 s vlastním elektrickým vytápěním (součástí prodeje)Technické vybavení:•V současné době probíhá instalace plynových kotlů do každého patra, díky čemuž bude vytápění plně bezúdržbové•Moderní plynové kotly• vytápění kotlem na pevná paliva (po rekonstrukci, možnost ohřevu vody)•Nové rozvody topení, radiátory s regulací•Napojení na obecní vodovod, odpad řešen septikem (s možností připojení na kanalizaci)Možnosti využití:•Ubytování na samostatné byty, ubytování zaměstnanců firem•Krátkodobé i dlouhodobé pronájmy•Sociální a komunitní programy•Stravovací provoz•Firemní školení, akce a společenské událostiZákladní údaje:•Lokalita: centrum obce, ul. U Stadionu, Markvartice, Jablonné v Podještědí, okres Liberec•Typ budovy: samostatně stojící•Konstrukce: smíšená•Zastavěná plocha: 950 m²•Cena: k jednání (včetně kompletního právního servisu a provize RK)Tento reprezentativní objekt nabízí mimořádný investiční potenciál s okamžitou možností provozu. Díky své poloze, dispozicím a technickému zázemí je ideální jak pro komerční využití, tak pro kombinaci ubytovacích a rezidenčních funkcí.Pro více informací či domluvení osobní prohlídky kontaktujte realitní kancelář Ortová na níže uvedeném telefonním čísle.V naší realitní kanceláři je samozřejmostí kompletní právní servis a osobní přístup. Naši specialisté Vám také zdarma pomohou s financováním a zajistí nejvýhodnější hypoteční řešení s nejnižší úrokovou sazbou na trhu, aby byl celý proces nákupu co nejjednodušší a nejvýhodnější