Byt, Byt malý, 4+kk, prodej, Jablonec nad Nisou, Jablonec nad Nisou, Máchova

Hledáte nadstandardní mezonet ve vilové čtvrti mezi centrem města a jabloneckou přehradou?

VELKORYSÁ DISPOZICE
Výměra je srovnatelná s mnohými domy. Vyjma třech ložnic, třech koupelen a prostorného obývacího pokoje s kuchyňským koutem zde naleznete ještě pokoj pro hosty a mnoho skladovacích prostor. Dominantu interiérů představuje nadstandardní obývací pokoj s elegantně odděleným kuchyňským koutem. To vše jako stvořené pro soužití větší rodiny a setkávání s přáteli.

PERFEKTNÍ LOKALITA
Klidná vilová ulice Máchova se nachází mezi centrem města a jabloneckou přehradou. Jedná se o jednu z nejvyhledávanějších částí Jablonce, která v sobě kloubí perfektní dostupnost služeb a blízkost zmiňované vodní nádrže. Několik desítek metrů od domu nalezneme Máchův park, příjemné prostředí pro rodiče s dětmi.

GARÁŽ, DÍLNA A SKLADOVACÍ PROSTORY
V zahradě domu se nachází vedlejší objekt, ve kterém je vymezeno dalších 85 m² vedlejších prostor navíc (nejsou započítány do plochy bytu)! Jedná se o venkovní sklad, velikou garáž s dílnou (32 m²) a další místnost v patře, kterou lze v budoucnu využít jako hernu nebo bydlení pro návštěvy, případně kancelář. Tyto prostory lze přikoupit za cenu 1.500.000 Kč.

SOUKROMÍ
V domě se nachází pouze dvě velkometrážní jednotky, přičemž každá disponuje zcela nezávislým vstupem. K prodávanému bytu náleží nad rámec výše uvedeného ještě vstupní chodba s malým sklípkem.

VELMI DOBRÝ TECHNICKÝ STAV
Dům i byt prošly kolem r. 2000 velmi rozsáhlou a pečlivou rekonstrukcí (nová střecha, rozvody a přípojky, zateplení krovu, vnitřní omítky, podlahy. Současný stav nemovitosti umožňuje okamžité užívání, nicméně se předpokládá modernizace interiérů dle představ nového majitele (kuchyňská linka, koupelny, podlahy). Pro tuto rekonstrukci pro Vás máme k nahlédnutí orientační položkový rozpočet.

V přiložené fotogalerii naleznete půdorys současné dispozice i návrh možných dispozičních úprav. Dále přikládáme fotografie současného stavu i vizualizace možných úprav jako inspirace pro budoucí rekonstrukci.

Na vyžádání rádi pošleme virtuální prohlídku bytu.

Budeme se těšit na Vaše dotazy a následné prohlídky.