Dům, Rodinný dům, prodej, Rudice, Rudice

Nabízíme k prodeji samostatně stojící patrový rodinný dům postaven roku1985 po částečné rekonstrukci v obci Rudice. Nemovitost leží v klidné slepé ulici s přímým napojením na cyklostezku — ideální pro milovníky přírody i aktivní odpočinek. Obytná část i střecha jsou orientovány na jih, z každého okna je výhled do zeleně.

Základní informace:
- Typ budovy: samostatný, cihlový, patrový dům
- Dispozice: 3+kk (přízemí 120 m²: 2 ložnice, obývací pokoj s kuchyní, koupelna s WC, veranda, spíž)
- Zastavěná plocha: 120 m², celková podlahová plocha cca 300 m² (vč. sklepa a podkroví)
- Počet podlaží: 2, počet bytů: 1 - Plocha pozemku: 2 500 m² (vlastnictví: osobní)
- Balkón: ano, terasa: ano, sklep: ano
- Stav objektu: velmi dobrý

Pozemek a zázemí:
- Prostorný, soukromý pozemek 2 500 m² se vzrostlými ovocnými stromy
- Dřevěný altán a posezení s ohništěm pro venkovní posezení
- Studna pro zavlažování, hospodářská budova s vestavěným kurníkem a oploceným výběhem

Technické provedení a rekonstrukce:
- Zateplená fasáda splňující nízkoenergetický standard
- Nová okna a dveře, nová elektřina a vodovodní rozvody
- Moderní kotel na dřevoplyn s akumulační nádrží, podlahové topení (příprava i v podkroví)
- Střecha připravena k zateplení: nová střešní fólie, latě a okapy
- Podkroví připravené k dokončení: nová okna, vývod pro podlahové topení, velká terasa - Nabízí další 3 místnosti a šatnu (zpracován půdorys)
- Nové vinylové podlahy; plyn je zaveden, momentálně nevyužíván

Výhody:
- Klidné bydlení s výhledem do lesa a napojením na cyklostezku
- Velkorysý, částečně oplocený pozemek se soukromím a pestrým venkovním zázemím
- Dům připravený k okamžitému užívání s možností dokončení podkroví dle představ
- Možnost přikoupení stavebního pozemku o rozloze cca 2500m² hned vedle

Rudice – atraktivní lokalita pro trvalé bydlení i rekreaci. Pro více informací a prohlídku kontaktujte makléře. Ev. číslo: 654962.